ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区藤和ハイタウン津久野駅前

藤和ハイタウン津久野駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区津久野町1丁6-35

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,829 万円 63.32m²の部屋

2,267 万円 69.29m²の部屋

簡単
1分

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藤和ハイタウン津久野駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ハイタウン津久野駅前の売却に強い不動産会社 8社

藤和ハイタウン津久野駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ハイタウン津久野駅前から近い順に表示しています

センチュリー21turf
物件から
1.3
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
4.0
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
6.2
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社ソルブエステート
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号

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藤和ハイタウン津久野駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,829万円63.32m²の部屋29万円 / m²

2,267万円69.29m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区津久野町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区津久野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,044万円 100%
築30年(1年後) 2,007万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,829万円 100%
1年後(築30年) 1,796万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区津久野町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,829万円 (63.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン津久野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 69.00m² 2LDK / 9階 2023年11月〜2023年12月
2,180万円 69.00m² 3LDK / 10階 2022年2月〜2022年4月
1,880万円 69.07m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年3月
1,880万円 69.29m² 3LDK / 11階 2020年10月〜2020年11月
1,980万円 69.07m² 3LDK / 4階 2020年10月
1,890万円 66.86m² 3LDK / 10階 2018年6月〜2019年1月
1,750万円 69.07m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年4月
1,880万円 69.29m² 3LDK / 11階 2017年6月〜2017年9月
1,680万円 69.07m² 3LDK / 6階 2017年1月
1,790万円 76.40m² 3LDK / 7階 2014年3月
1,790万円 76.40m² 3LDK / 7階 2013年10月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,829万円
買取 1,098万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ハイタウン津久野駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.54万円63.32m²の部屋

10.95万円69.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ハイタウン津久野駅前の賃料掲載履歴(39件)

藤和ハイタウン津久野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン津久野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2024年8月
11万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年3月
9.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
8.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 8階 2023年4月
10.5万円 / 月 69.29m² 3LDK / 10階 2021年1月〜2021年2月
9.5万円 / 月 69.29m² 3LDK / 11階 2020年10月〜2020年12月
10.5万円 / 月 69.29m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2020年9月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2019年6月
10.5万円 / 月 69.07m² 3LDK / 9階 2019年5月
9万円 / 月 69.07m² 3LDK / 9階 2019年4月
8.5万円 / 月 66.80m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年1月
8.5万円 / 月 65.35m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
9万円 / 月 66.80m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2018年6月
8.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 8階 2017年12月〜2018年2月
10.5万円 / 月 69.29m² 3LDK / 10階 2017年8月〜2018年1月
8.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 8階 2017年9月
9万円 / 月 66.80m² 3LDK / 10階 2017年2月
9.5万円 / 月 66.86m² 3LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月
7.9万円 / 月 65.35m² 3LDK / 3階 2015年11月
8.9万円 / 月 69.29m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
8.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 8階 2015年4月〜2015年5月
9.8万円 / 月 69.07m² 3LDK / 11階 2014年9月
9.8万円 / 月 69.07m² 3LDK / 11階 2014年4月〜2014年6月
10.5万円 / 月 69.29m² 3LDK / 10階 2013年6月〜2013年7月
8.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 8階 2013年2月〜2013年3月
10万円 / 月 69.29m² 3LDK / 11階 2013年1月〜2013年2月
9万円 / 月 69.00m² 2LDK / 8階 2013年1月
8万円 / 月 69.01m² 2LDK / 8階 2012年9月〜2012年11月
9万円 / 月 69.00m² 2LDK / 8階 2012年7月〜2012年8月
8万円 / 月 69.01m² 2LDK / 8階 2012年2月〜2012年6月
10.5万円 / 月 69.29m² 3LDK / 10階 2012年4月〜2012年6月
9.8万円 / 月 69.07m² 3LDK / 11階 2012年4月〜2012年5月
11万円 / 月 73.00m² 3LDK / 10階 2011年12月
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2011年4月
11万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2010年10月〜2011年3月
9.5万円 / 月 69.07m² 3LDK / 9階 2010年9月
9.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 11階 2010年7月〜2010年8月
11万円 / 月 69.07m² 3LDK / 9階 2009年11月〜2010年1月
9.5万円 / 月 69.07m² 3LDK / 8階 2009年4月

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藤和ハイタウン津久野駅前周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ハイタウン津久野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.60%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 藤和ハイタウン津久野駅前
所在地 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35
交通
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩19分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで350m

    【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで350m

  • 【周辺】サンディ津久野店まで547m

    【周辺】サンディ津久野店まで547m

  • 【周辺】業務スーパー鳳店まで711m

    【周辺】業務スーパー鳳店まで711m

  • 【周辺】セブン美のガーデン津久野店まで353m

    【周辺】セブン美のガーデン津久野店まで353m

  • 【周辺】マザーピア津久野店まで419m

    【周辺】マザーピア津久野店まで419m

  • 【周辺】ジョーシン鳳店まで630m

    【周辺】ジョーシン鳳店まで630m

  • 【周辺】地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センターまで315m

    【周辺】地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センターまで315m

  • 【周辺】鳳郵便局まで95m

    【周辺】鳳郵便局まで95m

  • 【周辺】ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂津久野店内出張所まで348m

    【周辺】ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂津久野店内出張所まで348m

築年月(築年数) 1996年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 140戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]

藤和ハイタウン津久野駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリッドハウスツクノ 1,334万円 〜 2,056万円 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
プランドール 1,706万円 〜 2,018万円 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ルビアン津久野 1,786万円 〜 2,123万円 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション津久野 1,214万円 〜 1,747万円 大阪府堺市西区鶴田町4-27 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全16戸
コージーコートアメカゼ1 2,143万円 〜 2,718万円 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全19戸
真田マンション 1,733万円 〜 2,044万円 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パン・リーヴル 2,011万円 〜 2,542万円 大阪府堺市西区下田町13-13 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全52戸
サンクレスト28 1,611万円 〜 2,182万円 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全28戸
フローラ東館 2,161万円 〜 2,588万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン上野芝 1,863万円 〜 2,647万円 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全42戸
エクセル鳳 1,178万円 〜 1,629万円 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 1,692万円 〜 2,449万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全129戸
サンシャイン中町 644万円 〜 1,125万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上野芝五丁 2,264万円 〜 3,092万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全95戸
サニーコート上野芝 1,637万円 〜 2,363万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁14-8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エミグラント平兵衛 1,665万円 〜 1,937万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ライブヒルズ鳳 1,798万円 〜 2,205万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全40戸
マスターズ・エル鳳東26 609万円 〜 749万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート2番館 1,427万円 〜 1,872万円 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラ南館 2,147万円 〜 2,691万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁699 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全24戸
アステルコート上野芝 1,957万円 〜 3,073万円 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁17-37 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全42戸
ヴィラージュ長承寺 916万円 〜 1,097万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁602 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン上1番館 1,979万円 〜 2,438万円 大阪府堺市西区上229-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス諏訪森 1,549万円 〜 1,811万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルク浜寺公園 1,259万円 〜 2,337万円 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ドミール浜寺 1,627万円 〜 2,198万円 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ宮苑 1,915万円 〜 2,369万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション堺堀上の丘 1,276万円 〜 2,046万円 大阪府堺市中区堀上町220 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全41戸
エメロードおおとり 2,046万円 〜 2,380万円 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
諏訪ノ森ガーデンハウス 1,550万円 〜 1,871万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓藤和ハイタウン津久野駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ハイタウン津久野駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ハイタウン津久野駅前の売り時ですか?
藤和ハイタウン津久野駅前がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.60%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日