価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区下田町17-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,663 万円 68.04m²の部屋
〜1,969 万円 68.04m²の部屋
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
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店舗内観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクセルコート津久野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
68.04m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,663万円68.04m²の部屋24万円 / m²
〜1,969万円68.04m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円68.04m²の部屋
〜8.6万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルコート津久野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート津久野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 1階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 6階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 2階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 3階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 6階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 2階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 4階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 1階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 4階 | 2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 6階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2011年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 2階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.60m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.60m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルコート津久野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルコート津久野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションサンパティック | 1,251万円 〜 1,414万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁60 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライツ鳳 | 1,406万円 〜 2,113万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁456-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンドール諏訪森 | 1,168万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁570-1 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全78戸 |
| シャルマン徳川 | 1,349万円 〜 1,561万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルファン上野芝 | 1,530万円 〜 2,163万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳳弐番館 | 1,659万円 〜 2,288万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁48-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 1,761万円 〜 3,132万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁43-2 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| ノバカネイチ津久野C棟 | 829万円 〜 942万円 | 大阪府堺市西区平岡町185-12 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| サンライズマンション鳳東 | 1,267万円 〜 1,469万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁770-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ浜寺 | 1,323万円 〜 2,114万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| ハイムイワデ | 1,675万円 〜 2,011万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁818-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル鳳 | 1,380万円 〜 1,845万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁286-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,640万円 〜 2,279万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ | 1,048万円 〜 1,503万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロレアールコトブキ | 1,777万円 〜 2,999万円 | 大阪府堺市西区鳳中町8丁280-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローバーハイツ上野芝 | 1,256万円 〜 2,726万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全240戸 |
| ビアンコート | 2,054万円 〜 2,605万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁292-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタ鳳 | 1,389万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール浜寺 | 1,254万円 〜 1,754万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンションドムス諏訪ノ森 | 1,363万円 〜 2,395万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁228 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| マスターズ・エル鳳南581 | 937万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁419 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー旭ヶ丘 | 1,095万円 〜 1,645万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド浜寺 | 1,115万円 〜 1,464万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁10-28 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| マインハイツ諏訪森 | 1,735万円 〜 2,184万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁287-1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| パストラルハイム諏訪森 | 1,181万円 〜 1,555万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁281-1 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラツール諏訪森 | 1,348万円 〜 2,181万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鳳 | 2,279万円 〜 2,868万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| 明日香マンション | 1,211万円 〜 1,387万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.Oマンション | 932万円 〜 1,161万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレールフェニング | 1,603万円 〜 2,630万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-1 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全78戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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