価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,301万円 57.84m²の部屋
〜2,543万円 99.36m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
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交通 |
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◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
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当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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お会いできる日を楽しみにお待ちしております!
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,301万円 57.84m²の部屋 22万円 / m²
〜2,543万円 99.36m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ上野芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
1,320万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,350万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
1,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
1,400万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年1月 |
1,680万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,998万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
1,780万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,030万円 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,380万円 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
1,100万円 | 58.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,530万円 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,380万円 | 99.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
1,699万円 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,580万円 | 99.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,788万円 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,301万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.04万円 57.84m²の部屋
〜13.46万円 99.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クローバーハイツ上野芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:10.09% 、 1年前→今年:0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーハイツ上野芝 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
交通 |
|
【外観】JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩9分!公園から買物・医療施設まで揃う多世代に暮らしやすい街。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立向丘小学校まで1614m
【周辺】【中学校】堺市立上野芝中学校まで1155m
【周辺】【公園】上野芝向ヶ丘町きりんそう公園まで40m
【周辺】【総合病院】医療法人大泉会 大仙病院まで126m
【周辺】【スーパー】万代 上野芝店まで326m
【周辺】【保育園】 上野芝陽だまり保育園まで396m
【周辺】【スーパー】まるとく市場はやし上野芝店まで429m
【周辺】【スーパー】西友 上野芝店まで459m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店まで472m
【周辺】【総合病院】北条病院まで579m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 上野芝店まで674m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 上野芝駅前店まで776m
【周辺】【郵便局】堺上野芝郵便局まで808m
【周辺】【文化財】履中天皇陵古墳まで994m
【周辺】【保育園】きらら保育園プティット堺ルームまで1124m
【周辺】【公園】上野芝町公園まで1174m
【周辺】【幼稚園】子宝幼稚園まで1194m
【周辺】【幼稚園】堺市立幼稚園津久野幼稚園まで1420m
【周辺】【博物館】堺市博物館まで1769m
【周辺】【図書館】堺市立中央図書館まで1929m
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 240戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
J.Oマンション | 729万円 〜 908万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー旭ヶ丘 | 608万円 〜 766万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明日香マンション | 1,011万円 〜 1,143万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-1 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大仙公園 | 1,474万円 〜 1,888万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町10-1 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全83戸 |
コーポラスモズ | 1,124万円 〜 1,253万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-3 |
1988年6月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
エクセルコート津久野 | 1,778万円 〜 2,121万円 | 大阪府堺市西区下田町17-27 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
サンセレノ三国ケ丘 | 1,616万円 〜 2,250万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁114-3 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全18戸 |
カーサ三国ケ丘 | 2,314万円 〜 2,979万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁48 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
中百舌鳥グリーンハイツ | 2,313万円 〜 2,569万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁533-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール梅北 | 1,297万円 〜 1,780万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁175-3 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ライブコート三国ケ丘 | 1,684万円 〜 2,149万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁10 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ水池 | 705万円 〜 1,777万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3169 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
大和屋マンション | 697万円 〜 1,434万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ボッセルコート深井 | 1,242万円 〜 1,693万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3563 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ドリームハイツ | 748万円 〜 837万円 | 大阪府堺市堺区陵西通3-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションサンパティック | 1,345万円 〜 1,522万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁60 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
シティ・コーポ三国ヶ丘 | 2,309万円 〜 2,754万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁8-6 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
サンハイム | 635万円 〜 1,294万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3124 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション鳳東 | 1,366万円 〜 1,569万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁770-1 |
1987年4月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コートビレヂ赤塚 | 948万円 〜 1,205万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3537 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドール諏訪森 | 1,138万円 〜 1,881万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁570-1 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全78戸 |
朝日プラザ浜寺 | 1,286万円 〜 1,964万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全85戸 |
下川マンション | 1,814万円 〜 2,051万円 | 大阪府堺市堺区榎元町6丁7-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大仙 | 719万円 〜 1,136万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町2丁70-1 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライツ鳳 | 1,317万円 〜 1,961万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁456-1 |
1986年4月(築38年) 地上7階 / 全40戸 |
マイネ・ハイマート深井 | 911万円 〜 1,567万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ルシェルコート | 429万円 〜 748万円 | 大阪府堺市堺区五月町2-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールタチバナ五月町1 | 501万円 〜 1,732万円 | 大阪府堺市堺区五月町3-26 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマン徳川 | 1,462万円 〜 1,705万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁453-5 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムイワデ | 1,364万円 〜 1,625万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁818-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください