ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区シャルマン上1番館

シャルマン上1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区上229-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,979 万円 61.85m²の部屋

2,438 万円 65.99m²の部屋

簡単
1分

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シャルマン上1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマン上1番館の売却に強い不動産会社 9社

シャルマン上1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマン上1番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
0.3
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21Kaijo
物件から
0.4
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.2
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
株式会社ライズカンパニー
物件から
1.5
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
4.9
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.2
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
5.6
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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シャルマン上1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,979万円61.85m²の部屋32万円 / m²

2,438万円65.99m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区上)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区上 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,048万円 100%
築30年(2年後) 1,973万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,979万円 100%
2年後(築30年) 1,907万円 96.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区上の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,979万円 (61.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,979万円
買取 1,188万円 〜 1,584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマン上1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.62万円61.85m²の部屋

8.09万円65.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマン上1番館の賃料掲載履歴(37件)

シャルマン上1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン上1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 65.00m² 3DK / 3階 2023年8月〜2023年9月
6.2万円 / 月 61.98m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年9月
6.4万円 / 月 65.99m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年8月
6.4万円 / 月 65.99m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年4月
6.3万円 / 月 64.08m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年9月
6.3万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年7月
6.3万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2017年2月〜2017年3月
6.4万円 / 月 61.85m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
6.3万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2016年7月〜2017年1月
6.5万円 / 月 65.99m² 3DK / 2階 2016年6月〜2016年9月
6.5万円 / 月 61.85m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
6.3万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2015年9月
6.4万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2015年3月〜2015年8月
6.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
6.4万円 / 月 64.08m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
6.3万円 / 月 61.85m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年11月
6.4万円 / 月 64.08m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
6.4万円 / 月 64.08m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年11月
6.7万円 / 月 64.08m² 3DK / 2階 2013年9月
6.5万円 / 月 61.80m² 2LDK / 1階 2013年9月
6.2万円 / 月 61.98m² 2LDK / 1階 2013年8月
6.3万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2013年4月
6.3万円 / 月 61.80m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年7月
6.4万円 / 月 65.99m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年4月
6.7万円 / 月 64.08m² 2LDK / 1階 2011年9月
6.2万円 / 月 61.80m² 2LDK / 1階 2011年6月〜2011年8月
6.7万円 / 月 64.08m² 2LDK / 1階 2010年12月〜2011年5月
6.4万円 / 月 61.90m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
6.4万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2010年9月〜2011年3月
6.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月
6.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2010年11月
6.4万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2010年3月〜2010年7月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年5月
6.2万円 / 月 63.00m² 3DK / 4階 2009年10月
7万円 / 月 64.08m² 2LDK / 1階 2009年4月〜2009年5月
6.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2009年3月〜2009年4月
6.3万円 / 月 61.80m² 2LDK / 4階 2009年1月

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シャルマン上1番館周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマン上1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.60%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャルマン上1番館
所在地 大阪府堺市西区上229-1
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩18分
  • JR阪和線 / 富木駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シャルマン上1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラージュ長承寺 916万円 〜 1,097万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁602 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ鳳 1,645万円 〜 2,122万円 大阪府堺市西区上546-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全51戸
ライブヒルズ鳳 1,798万円 〜 2,205万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全40戸
ラ・アバンセ 1,995万円 〜 2,308万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ティンバーマンション久保田 1,760万円 〜 2,121万円 大阪府堺市西区草部7-5 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 2,268万円 〜 3,336万円 大阪府堺市西区上670 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全126戸
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館 2,195万円 〜 3,224万円 大阪府堺市西区上670 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全262戸
アパガーデンスプリングス鳳 2,398万円 〜 4,586万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全162戸
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 2,052万円 〜 2,663万円 大阪府堺市西区上670 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全262戸
アパガーデンコート鳳西壱番館 1,885万円 〜 2,483万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全60戸
アパガーデンコート鳳西弐番館 1,839万円 〜 2,660万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全33戸
フローラ東館 2,161万円 〜 2,588万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン中町 644万円 〜 1,125万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパティークちぐさ2 1,004万円 〜 1,778万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラセラージュ 1,834万円 〜 2,495万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アネティス鳳 1,992万円 〜 2,561万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全135戸
エーデルトノギ 2,776万円 〜 3,181万円 大阪府高石市取石1丁目9-47 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
オークス21 1,783万円 〜 2,058万円 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
デアトラーム 2,314万円 〜 2,756万円 大阪府高石市取石1丁目13-2 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート2番館 1,427万円 〜 1,872万円 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア津久野 1,974万円 〜 2,644万円 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全31戸
サウストノキ 1,975万円 〜 2,287万円 大阪府高石市西取石3丁目1-28 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全16戸
藤和ハイタウン津久野駅前 1,829万円 〜 2,267万円 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全140戸
ディアフォーレスト 762万円 〜 894万円 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
真田マンション 1,733万円 〜 2,044万円 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コージーコートアメカゼ1 2,143万円 〜 2,718万円 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全19戸
エクセル鳳 1,178万円 〜 1,629万円 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション堺堀上の丘 1,276万円 〜 2,046万円 大阪府堺市中区堀上町220 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全41戸
サンクレスト28 1,611万円 〜 2,182万円 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ルミエール・マゴジ2 1,846万円 〜 2,229万円 大阪府高石市西取石3丁目7-18 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓シャルマン上1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマン上1番館の売り時ですか?
シャルマン上1番館がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.60%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日