価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,664 万円 52.92m²の部屋
〜1,951 万円 52.92m²の部屋
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店舗外観
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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店舗内観
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エミグラント平兵衛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
52.92m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
52.92m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,664万円52.92m²の部屋31万円 / m²
〜1,951万円52.92m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円52.92m²の部屋
〜8.46万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミグラント平兵衛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミグラント平兵衛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 7階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 7階 | 2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2011年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミグラント平兵衛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミグラント平兵衛 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鳳ウイングスまで520m
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブヒルズ鳳 | 1,787万円 〜 2,212万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁799 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランデーミFY | 1,674万円 〜 2,933万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| フローラ南館 | 2,140万円 〜 2,705万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁699 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| マスターズ・エル鳳東26 | 609万円 〜 755万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ東館 | 2,149万円 〜 2,595万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁601-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中町 | 643万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティークちぐさ1 | 2,013万円 〜 2,335万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション津久野 | 1,188万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| プランドール | 1,608万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,792万円 〜 2,232万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全140戸 |
| 伊勢住宅鳳西町7506 | 1,793万円 〜 2,231万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁82-32 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセラージュ | 1,829万円 〜 2,505万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティンバーマンション久保田 | 1,697万円 〜 2,066万円 | 大阪府堺市西区草部7-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,265万円 〜 1,953万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 | 2,025万円 〜 2,656万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全262戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館 | 2,166万円 〜 3,208万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全262戸 |
| ルビアン津久野 | 1,684万円 〜 2,023万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コージーコートアメカゼ1 | 2,026万円 〜 2,582万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| 真田マンション | 1,640万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト28 | 1,523万円 〜 2,075万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセル鳳 | 1,172万円 〜 1,636万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| エメロードおおとり | 2,031万円 〜 2,382万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール浜寺 | 1,755万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パン・リーヴル | 1,893万円 〜 2,409万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| ラントシュトラーセ | 1,687万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルメゾン羽衣 | 1,713万円 〜 2,758万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント山陽 | 988万円 〜 1,799万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁25-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション堺堀上の丘 | 1,274万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区堀上町220 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,446万円 〜 1,745万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルク浜寺公園 | 1,354万円 〜 2,376万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
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