価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,193 万円 59.85m²の部屋
〜1,559 万円 63.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
鶴町スワローハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鶴町スワローハイツの売却に役立つ情報をチェック!
鶴町スワローハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
鶴町スワローハイツから近い順に表示しています
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
鶴町スワローハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
63.32m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,193万円59.85m²の部屋20万円 / m²
〜1,559万円63.32m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴町スワローハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
950万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,120万円 | 59.85m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
1,180万円 | 59.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
1,280万円 | 59.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
1,080万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
1,130万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
750万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
990万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,193万円 |
買取 | 716万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鶴町スワローハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 14.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:3.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴町スワローハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19 |
交通 |
|
【外観】構造:鉄筋コンクリート造7階建ての4階部分 建築年月:昭和53年4月築
【周辺】ポポ鶴町まで392m
【周辺】フレッシュつるまち店まで405m
【周辺】市立鶴浜小学校まで229m
【周辺】大阪市立大正北中学校まで2584m
【周辺】IKEA鶴浜まで748m
【周辺】ファミリーマート大正鶴町店まで580m
【周辺】セブンイレブン大阪鶴町1丁目店まで648m
【周辺】ローソン大正南恩加島六丁目店まで1269m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで2427m
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ昭和 | 996万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
南朝潮第2コーポ2号棟 | 1,591万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目2-19 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
南朝潮第2コーポ1号棟 | 1,399万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17 |
1976年10月(築48年) 地上0階 / 全 - 戸 |
朝潮橋パーク・マンション | 1,482万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全133戸 |
千島第1コーポ1号棟 | 1,297万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全37戸 |
千島第1コーポ2号棟 | 1,212万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全115戸 |
千島第1コーポ3号棟 | 921万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-3 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全115戸 |
千島第2コーポ4号棟 | 1,146万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全45戸 |
千島第2コーポ5号棟 | 1,119万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-5 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全45戸 |
千島第2コーポ6号棟 | 1,234万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-6 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全134戸 |
パークハイツ千島 | 1,716万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全144戸 |
シャトールポート | 942万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
サンコー第六ハイツ | 710万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
松本第2マンション | 1,074万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 1,166万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ北加賀屋 | 1,509万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7-5 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全100戸 |
市岡スカイハイツ | 1,700万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全64戸 |
メゾンデアロー | 673万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー夕凪 | 1,366万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
南港ガーデンハイツ24棟 | 1,191万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全221戸 |
サンコー第7ハイツ | 817万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8-20 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全27戸 |
リアライズ北加賀屋 | 767万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全90戸 |
メゾン磯路 | 808万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコー第8ハイツ | 1,054万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルマンション | 675万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツみどり木 | 1,495万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全87戸 |
大阪マリンハイツ1号館 | 1,064万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全141戸 |
ユニハイム市岡 | 1,924万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全98戸 |
サンコー第10ハイツ | 1,145万円 〜 1,409万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
ギャレ弁天 | 1,315万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください