価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,556 万円 50m²の部屋
〜2,523 万円 62.4m²の部屋
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店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,556万円50m²の部屋31万円 / m²
〜2,523万円62.4m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.19万円50m²の部屋
〜11.21万円62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティーテイエーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティーテイエーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2015年4月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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アメニティーテイエー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティーテイエー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】★平成4年建築マンション★
【周辺】スーパーオオカワ三軒家東店まで151m
【周辺】スーパー玉出大正店まで367m
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東5丁目店まで175m
【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで220m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで399m
【周辺】大阪市立大正東中学校まで259m
【周辺】大阪市立三軒家東小学校まで649m
【周辺】認定こども園ファミリーまで132m
【周辺】三菱UFJ銀行大正橋支店まで304m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネスヴェルデ大正館 | 2,099万円 〜 4,192万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全137戸 |
| ツイン永楽 | 1,259万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーンコーポ大正 | 1,105万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-30 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア泉尾 | 522万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンスライフ | 1,162万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-27 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード泉尾 | 928万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-7 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大正メゾン | 604万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全95戸 |
| オリーブハイツ大正 | 1,797万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
| RITZ-OSAKA | 1,458万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション大正橋公園 | 1,752万円 〜 3,847万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目6-14 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全186戸 |
| レア・レア大正57番館 | 581万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-3 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビエール増井 | 740万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-16 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| エトワール山村 | 1,210万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー元町 | 979万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-12 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 港友MANSION | 1,111万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| プランドールアキツ | 1,755万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ市岡 | 1,665万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全67戸 |
| アンビション難波ウエスト | 2,209万円 〜 6,300万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| フローライト桜川 | 1,877万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ蓮井 | 787万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| ガーデンコート桜川 | 2,057万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミネ北口 | 1,592万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-19 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ桜川 | 1,983万円 〜 5,169万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| 堀江サン・ユー | 1,750万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リエス桜川 | 2,046万円 〜 5,613万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ市岡 | 1,533万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全72戸 |
| 朝日プラザ南堀江 | 2,220万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全105戸 |
| エスポワール参番館 | 1,006万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス正晃 | 1,793万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラウエスト難波 | 1,257万円 〜 9,104万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-18 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
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