価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,162 万円 33.05m²の部屋
〜2,418 万円 53.32m²の部屋
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不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,162万円33.05m²の部屋35万円 / m²
〜2,418万円53.32m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円33.05m²の部屋
〜9.82万円53.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドヴァンスライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンスライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.05m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.32m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.32m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.32m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 5階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 5階 | 2012年12月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アドヴァンスライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドヴァンスライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-27 |
| 交通 |
|
【外観】★エレベーター付き★
【エントランス】★綺麗な廊下です★
【周辺】スーパー玉出大正店まで876m
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店まで95m
【周辺】ファミリーマート地下鉄大正駅前店まで470m
【周辺】マツモトキヨシ大正駅前店まで331m
【周辺】スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで673m
【周辺】TSUTAYA大正駅前店まで348m
【周辺】イオンモール大阪ドームシティまで914m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで674m
【周辺】大正三軒家郵便局まで593m
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリーブハイツ大正 | 1,797万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
| 大正リバーサイドヴィラ | 1,663万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全48戸 |
| 桜川パークヒルズ | 1,856万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| アメニティーテイエー | 1,556万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目5-3 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビエール増井 | 740万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-16 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| フローライト桜川 | 1,877万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート桜川 | 2,057万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ大正 | 1,105万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-30 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ桜川 | 1,983万円 〜 5,169万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| アンビション難波ウエスト | 2,209万円 〜 6,300万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| リエス桜川 | 2,046万円 〜 5,613万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 堀江サン・ユー | 1,750万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント日吉 | 2,048万円 〜 3,916万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ南堀江 | 2,220万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全105戸 |
| ガーデンフィールド | 1,002万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目1-29 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセランス九条公園 | 2,374万円 〜 3,920万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全69戸 |
| シティパル桜川 | 3,087万円 〜 5,265万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-15 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サントピア泉尾 | 522万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード泉尾 | 928万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-7 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ桜川 | 2,197万円 〜 4,816万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-2 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンレジデンス南堀江 | 2,176万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31-14 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ南堀江 | 2,006万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル桜川 | 1,225万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーティシックス桜川 | 1,467万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-32 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| ライフステージ一番館 | 2,723万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-12 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーデンコート西長堀 | 2,157万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
| ファミリーコーポ千代崎 | 1,694万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目17-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| エスポワール参番館 | 1,006万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア西道頓 | 729万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-37 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンションキャッスル | 1,368万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全1戸 |
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