価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
735万円 18.54m²の部屋
〜1,623万円 31.57m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-37 |
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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グラン・ピア西道頓の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 | - |
売出し中 価格650万円 |
18.86m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28.22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.06m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
735万円 18.54m²の部屋 40万円 / m²
〜1,623万円 31.57m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ピア西道頓が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2024年2月 |
650万円 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
760万円 | 18.59m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
780万円 | 18.59m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
950万円 | 19.49m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
820万円 | 18.59m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
730万円 | 18.59m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
693万円 | 18.59m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
850万円 | 18.59m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
830万円 | 30.09m² | 1DK / 8階 | 2018年11月 |
1,650万円 | 30.09m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
880万円 | 30.09m² | 1DK / 8階 | 2018年10月 |
1,140万円 | 18.59m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
890万円 | 30.09m² | 1DK / 6階 | 2017年6月 |
620万円 | 18.59m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
580万円 | 30.09m² | 1DK / 7階 | 2013年4月 |
450万円 | 28.22m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 735万円 |
買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.34万円 18.54m²の部屋
〜7.93万円 31.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・ピア西道頓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.45% 、 2年前→1年前:3.28% 、 1年前→今年:3.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ピア西道頓 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-37 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 桜川店まで409m
【周辺】【スーパー】スーパーオオカワ桜川店まで406m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 南堀江店まで420m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで299m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 幸町通二丁目店まで140m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪幸町2丁目店まで226m
【周辺】【郵便局】浪速桜川郵便局まで448m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXISLIFE桜川 | 849万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィールド | 965万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目1-29 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミーユ桜川 | 1,388万円 〜 4,748万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-33 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティパル桜川 | 3,117万円 〜 5,129万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-15 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
萩藤ハイツ | 1,522万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナカハラ21 | 1,312万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-6 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
グリーンハイツ桜川 | 2,199万円 〜 4,696万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-2 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全1戸 |
SKパレス道頓 | 1,249万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-34 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
南堀江21 | 1,405万円 〜 7,006万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-18 |
1988年4月(築36年) 地上11階 / 全21戸 |
フェニックスハイツ桜川 | 1,982万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 |
1989年4月(築35年) 地上8階 / 全23戸 |
グレイスフル桜川 | 1,218万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リエス桜川 | 2,057万円 〜 5,505万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミネ北口 | 1,588万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-19 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,072万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローライト桜川 | 1,877万円 〜 3,269万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
EPOあみだ池レジデンス | 829万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-8 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスタイル北堀江 | 651万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
夕張家マンション | 1,275万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
シャインウェル丸央 | 2,140万円 〜 4,630万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
桜川シティーハイツ | 1,207万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-20 |
1987年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストリヴィエール | 2,126万円 〜 6,111万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-31 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全53戸 |
ハイネスあみだ池公園 | 2,268万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2 |
1986年9月(築38年) 地上13階 / 全59戸 |
プルミエール南堀江 | 4,109万円 〜 5,687万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目16-22 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,306万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ南堀江 | 1,451万円 〜 6,535万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフステージ一番館 | 2,672万円 〜 3,796万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-12 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
北堀江213 | 1,099万円 〜 1,408万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-14 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセント日吉 | 1,944万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜川パークヒルズ | 1,857万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
フィメールアベニュー | 912万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目9-14 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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