価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,930 万円 56.03m²の部屋
〜2,701 万円 62.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,930万円56.03m²の部屋34万円 / m²
〜2,701万円62.03m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーヴァンテアン大正館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 1,990万円 | 61.92m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,780万円 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,880万円 | 68.46m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,930万円 |
| 買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.95万円56.03m²の部屋
〜11.98万円62.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーヴァンテアン大正館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーヴァンテアン大正館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンコーヴァンテアン大正館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーヴァンテアン大正館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ木津 | 1,774万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目15-2 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三軒屋西マンション | 1,914万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 敷島プラザ | 2,147万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目8-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ西難波 | 2,450万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾンミチヨ | 1,511万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イルプリモ桜川 | 1,381万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-11 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ南堀江 | 2,886万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-23 |
1996年5月（築29年） 地上15階 / 全68戸 |
| エトワール桜川 | 2,451万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-10 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノバ大正2番館 | 1,775万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ルーブルCT | 799万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目1-26 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズドーム前 | 807万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全56戸 |
| 童夢ハイツマナベ | 756万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-25 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| グランレーヴェ | 1,163万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-14 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェスタ堀江 | 1,266万円 〜 7,437万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-4 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| 難波パークハウス | 3,237万円 〜 4,333万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-10 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライフコート南堀江 | 2,478万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-30 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランディール壹番館 | 778万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| パレーシャル難波 | 2,589万円 〜 4,357万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目8-6 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| エトワール泉尾 | 1,903万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リード弁天町港通 | 616万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全94戸 |
| オークダイト | 1,478万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ターミナルサイド太田 | 1,772万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5-39 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ボーン弁天町 | 2,209万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| ウエストウイング | 2,122万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第2井筒マンション | 2,086万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全15戸 |
| ヴァンベール南堀江 | 2,375万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-11 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| カサグランデ | 850万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目4-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハーバーライフ市岡 | 1,030万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| ハイツカリフ | 2,686万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエル北堀江 | 3,260万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-16 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
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