大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,792万円 (36万円 / m²) 49.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
大正リバーサイドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 2.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.19%、 1年前→今年:-1.52% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大正リバーサイドヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 75.11m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,498万円 | 75.11m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3,490万円 | 75.11m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,580万円 | 61.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 75.11m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 75.11m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 2,180万円 | 58.27m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,490万円 | 75.11m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,980万円 | 58.27m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 1,730万円 | 50.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,580万円 | 50.50m² | 2LDK / 11階 | 2015年6月 |
| 1,380万円 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 1,480万円 | 50.50m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月 |
| 980万円 | 50.50m² | 2LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 960万円 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 1,580万円 | 50.50m² | 2LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,880万円 | 75.11m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,792万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.8万円 / 月 49.1m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大正リバーサイドヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大正リバーサイドヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 49.10m² | 2LDK / 12階 | 2010年6月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリーブハイツ大正 | 1,680万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5 |
1987年10月(築39年) 地上10階 / 全69戸 |
| 大正橋マンション | 897万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大正 | 1,382万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
| シティライフ大正 | 517万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンスライフ | 1,064万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-27 |
1987年8月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桜川パークヒルズ | 2,032万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
| レジデンシャル桜川 | 850万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
| 南堀江レヂデンス | 845万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾントキワ | 1,033万円 〜 3,479万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月(築41年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローライト桜川 | 2,049万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート桜川 | 2,186万円 〜 4,225万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1988年2月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| レバンガ桜川アパートメント | 1,191万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堀江サン・ユー | 1,964万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント日吉 | 2,104万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ南堀江 | 2,232万円 〜 3,936万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築40年) 地上10階 / 全105戸 |
| キルスシェスブルグ | 1,785万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークハイム川島 | 1,795万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築42年) 地上9階 / 全32戸 |
| エクセランス九条公園 | 2,436万円 〜 4,015万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月(築40年) 地上15階 / 全69戸 |
| リエス桜川 | 2,234万円 〜 6,196万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション桜川 | 2,025万円 〜 7,419万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
| ヴィラ南堀江 | 2,234万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティロイヤルマンション南堀江 | 1,601万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
| アーデンコート西長堀 | 2,399万円 〜 4,763万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月(築40年) 地上11階 / 全52戸 |
| スティファースト | 1,190万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
| 桜川シティハイツ | 531万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ千代崎 | 1,799万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目17-13 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
| ヴィラ南堀江 | 1,426万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンエイハイツ南堀江 | 1,578万円 〜 7,449万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-5 |
1987年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーティシックス桜川 | 1,599万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-32 |
1988年3月(築38年) 地上10階 / 全21戸 |
| ルックハイツ南堀江 | 2,041万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27 |
1985年1月(築41年) 地上11階 / 全93戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大正リバーサイドヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 阪神土木工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください