価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,663 万円 49.1m²の部屋
〜3,180 万円 75.11m²の部屋
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,663万円49.1m²の部屋34万円 / m²
〜3,180万円75.11m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大正リバーサイドヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 75.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,580万円 | 61.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 75.11m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 75.11m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 2,180万円 | 58.27m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,490万円 | 75.11m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,980万円 | 58.27m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 1,730万円 | 50.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,580万円 | 50.50m² | 2LDK / 11階 | 2015年6月 |
| 1,380万円 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 1,480万円 | 50.50m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月 |
| 980万円 | 50.50m² | 2LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 960万円 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 1,580万円 | 50.50m² | 2LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,880万円 | 75.11m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.15万円49.1m²の部屋
〜13.05万円75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大正リバーサイドヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大正リバーサイドヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 49.10m² | 2LDK / 12階 | 2010年6月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.64m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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大正リバーサイドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大正リバーサイドヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】JR大阪環状線「大正」駅より徒歩3分に立地のマンションです！
【エントランス】エントランスアプローチです！
【エントランス】綺麗に管理されたエントランスです！
【駐車場】敷地内駐車場出入口です！
【駐車場】敷地内駐車場です！
【周辺】イオン大阪ドームシティ店まで770m
【周辺】食品館アプロ桜川店まで1076m
【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店まで357m
【周辺】セブンイレブン大阪幸町3丁目店まで756m
【周辺】マツモトキヨシ大正駅前店まで226m
【周辺】大正三軒家郵便局まで613m
【周辺】関西みらい銀行大正通支店まで637m
【周辺】大正駅(JR西日本 大阪環状線)まで240m
【周辺】大正駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで240m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 阪神土木工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリーブハイツ大正 | 1,797万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
| 大正橋マンション | 985万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大正 | 1,448万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| シティライフ大正 | 556万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンスライフ | 1,162万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-27 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桜川パークヒルズ | 1,856万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| レジデンシャル桜川 | 772万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| 南堀江レヂデンス | 775万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全58戸 |
| メゾントキワ | 988万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月（築40年） 地上14階 / 全1戸 |
| フローライト桜川 | 1,877万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート桜川 | 2,057万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レバンガ桜川アパートメント | 1,115万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堀江サン・ユー | 1,750万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント日吉 | 2,048万円 〜 3,916万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ南堀江 | 2,220万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全105戸 |
| キルスシェスブルグ | 1,633万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークハイム川島 | 1,640万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクセランス九条公園 | 2,374万円 〜 3,920万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全69戸 |
| リエス桜川 | 2,046万円 〜 5,613万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション桜川 | 1,853万円 〜 6,712万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全34戸 |
| ヴィラ南堀江 | 2,006万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティロイヤルマンション南堀江 | 983万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーデンコート西長堀 | 2,157万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
| スティファースト | 1,085万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| 桜川シティハイツ | 523万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ千代崎 | 1,694万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目17-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴィラ南堀江 | 1,265万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンエイハイツ南堀江 | 1,402万円 〜 6,577万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-5 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーティシックス桜川 | 1,467万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-32 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| グラン・ピア西道頓 | 729万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-37 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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