価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,048 万円 38.85m²の部屋
〜2,336 万円 69.79m²の部屋
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店舗内観
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
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店舗外観
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,048万円38.85m²の部屋27万円 / m²
〜2,336万円69.79m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円38.85m²の部屋
〜11.93万円69.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松本第2マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松本第2マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.55m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.85m² | 2K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.55m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.42m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.89m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.30m² | 3DK / 4階 | 2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.42m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.42m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.42m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.20m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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松本第2マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松本第2マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
| 交通 |
|
【外観】★綺麗な外観★
【エントランス】★集合ポスト★
【周辺】ライフ泉尾店まで322m
【周辺】スーパー玉出大正店まで612m
【周辺】ローソン泉尾4丁目店まで173m
【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで268m
【周辺】認定こども園ファミリーまで830m
【周辺】大阪市立中泉尾小学校まで624m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで562m
【周辺】マクドナルド大正店まで473m
【周辺】大阪市大正区役所まで838m
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松本マンション | 1,141万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコー第六ハイツ | 697万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンコー第7ハイツ | 802万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8-20 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンコー第8ハイツ | 1,035万円 〜 1,392万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,241万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全279戸 |
| サンコー第10ハイツ | 1,664万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| ローズハイツ | 1,123万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千島第1コーポ3号棟 | 905万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-3 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全115戸 |
| コーポヨジマ | 840万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目6-15 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千島第2コーポ6号棟 | 1,255万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-6 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全134戸 |
| 千島第1コーポ2号棟 | 1,184万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全115戸 |
| コーポ昭和 | 980万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
| 千島第2コーポ5号棟 | 1,544万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-5 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全45戸 |
| 千島第1コーポ1号棟 | 1,275万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全37戸 |
| パークハイツ千島 | 1,662万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全144戸 |
| 千島第2コーポ4号棟 | 1,127万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全45戸 |
| 松栄市岡ハイツ | 1,609万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全60戸 |
| ユニハイム市岡2 | 1,635万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| シャトー.ファミリー | 1,408万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市岡スカイハイツ | 1,708万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 |
1978年1月（築47年） 地上11階 / 全64戸 |
| ラポール境川 | 1,772万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全17戸 |
| ドムール南恩加島 | 1,387万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 桜川マンション | 1,337万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-26 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 菊川マンション | 1,463万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユニハイム市岡 | 1,939万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月（築46年） 地上14階 / 全98戸 |
| メゾン磯路 | 828万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝潮橋パーク・マンション | 1,456万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全133戸 |
| シャトー弁天 | 1,195万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全30戸 |
| ギャレ弁天 | 1,314万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 1,999万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月（築45年） 地上14階 / 全213戸 |
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