価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,299 万円 43m²の部屋
〜1,794 万円 48m²の部屋
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店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
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店舗外観
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります！！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,299万円43m²の部屋30万円 / m²
〜1,794万円48m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.33万円43m²の部屋
〜8.8万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポヤマキンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポヤマキンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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コーポヤマキン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポヤマキン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】とても綺麗です
【周辺】スーパー玉出大正店まで203m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで271m
【周辺】すき家大正駅南店まで427m
【周辺】ローソンストア100泉尾一丁目店まで300m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで293m
【周辺】ホームセンターコーナン大正千島店まで1270m
【周辺】千島ガーデンモールまで1196m
【周辺】大阪市立大正東中学校まで589m
【周辺】大阪市立泉尾北小学校まで434m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンコート三軒家東 | 820万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目14-10 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| サントピア泉尾 | 522万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール43 | 469万円 〜 742万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル泉尾 | 526万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| カダイ1号館 | 1,206万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大正橋マンション | 985万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大正 | 1,448万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンハイツ村瀬 | 1,477万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大正リバーサイドヴィラ | 1,663万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全48戸 |
| シティライフ大正 | 556万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンけやき | 1,516万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市大正区千島3丁目14-10 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2武智マンション | 1,769万円 〜 3,708万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 桜川パークヒルズ | 1,856万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,649万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ1号棟 | 1,824万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| ノーブルハイム高尾 | 768万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムK2 | 1,032万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,640万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山第三コーポ2号棟 | 1,615万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全178戸 |
| レジデンシャル桜川 | 772万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| ノアーズアーク桜川 | 1,125万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルミエール市岡 | 1,363万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 富士プラザ | 717万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| 南堀江レヂデンス | 791万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾントキワ | 988万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
1985年2月（築40年） 地上14階 / 全1戸 |
| グレース太陽 | 1,520万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスポワール参番館 | 1,006万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キルスシェスブルグ | 1,633万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセランス九条公園 | 2,374万円 〜 3,920万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全69戸 |
| レバンガ桜川アパートメント | 1,115万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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