この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,458 万円 27.94m²の部屋
〜1,949 万円 28.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,458万円27.94m²の部屋52万円 / m²
〜1,949万円28.99m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市美住町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市美住町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 888万円 | 100% |
築15年(1年後) | 879万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 832万円 | 93.6% |
築25年(11年後) | 785万円 | 88.3% |
築30年(16年後) | 737万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,458万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,443万円 | 99.0% |
6年後(築20年) | 1,366万円 | 93.6% |
11年後(築25年) | 1,288万円 | 88.3% |
16年後(築30年) | 1,211万円 | 83.0% |
このマンションと、茅ヶ崎市美住町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (27.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,458万円 |
買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.75万円27.94m²の部屋
〜8.03万円28.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリズ茅ヶ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ茅ヶ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.1万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.1万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.4万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年12月 |
6.6万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.97m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 2階 | 2011年8月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 2階 | 2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 2階 | 2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
5.9万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.94m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.99m² | 1R / 4階 | 2010年9月 |
6.4万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリズ茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.15%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:-0.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェリズ茅ヶ崎は、神奈川県茅ヶ崎市美住町を所在地とするマンションです。JR東海道本線の発着する辻堂駅が最寄駅で、徒歩20分ほどの距離にあります。また、同路線の発着する茅ヶ崎駅にもアクセス可能となっています。なお、同マンションの建物構造にはRC造が用いられています。そのため、遮音性・耐火性といった点に優れています。
マンション名称 | フェリズ茅ヶ崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
交通 |
|
【外観】★★陽当り良好です★★
【エントランス】★★陽当り良好です★★
【周辺】たまや浜竹店 382m
【周辺】Fuji松が丘店 1049m
【周辺】ミニストップ茅ケ崎美住町店 120m
【周辺】セブンイレブン茅ケ崎美住町店 305m
【周辺】サークルK茅ヶ崎富士見町店 1111m
【周辺】クリエイト茅ヶ崎松が丘店 1184m
築年月(築年数) | 2010年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィオーレ茅ヶ崎 | 1,181万円 〜 1,661万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ルナスクエア | 1,260万円 〜 1,625万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
シアンサージュ湘南 | 2,506万円 〜 3,333万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,935万円 〜 4,337万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,908万円 〜 5,925万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
グラビス | 2,511万円 〜 3,461万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,301万円 〜 5,245万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全62戸 |
シルクドミール | 1,420万円 〜 3,658万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,346万円 〜 4,264万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全49戸 |
ビュークロス湘南 | 1,406万円 〜 1,833万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,744万円 〜 7,518万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全96戸 |
インフィニティ湘南 | 1,401万円 〜 2,257万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス辻堂 | 4,441万円 〜 7,333万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全126戸 |
サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,835万円 〜 5,403万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全70戸 |
グランドメゾン東海岸南 | 5,421万円 〜 9,703万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-24 |
2009年6月(築16年) 地上3階 / 全24戸 |
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,436万円 〜 2,919万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全21戸 |
リストレジデンス辻堂タワー | 3,823万円 〜 7,815万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月(築14年) 地上20階 / 全126戸 |
ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 2,050万円 〜 2,513万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
茅ヶ崎フェリックスコート長尾 | 1,395万円 〜 3,305万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-14 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネージュ湘南 | 1,114万円 〜 1,406万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルドミール湘南 | 1,767万円 〜 3,884万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HF辻堂レジデンス | 3,958万円 〜 5,675万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
プルームコート | 1,066万円 〜 1,380万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
エルム湘南 | 1,442万円 〜 1,875万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
espacemoderne | 1,764万円 〜 3,366万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全4戸 |
ノースストリート湘南C-X | 1,412万円 〜 2,606万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
集ガーデン | 1,300万円 〜 2,616万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ブルークロス湘南 | 1,015万円 〜 1,306万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,216万円 〜 5,582万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全161戸 |
コティエール湘南 | 1,678万円 〜 2,183万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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