この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,713 万円 47.06m²の部屋
〜4,820 万円 69.27m²の部屋
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弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,713万円47.06m²の部屋58万円 / m²
〜4,820万円69.27m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市浜竹)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市浜竹 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,956万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,842万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,713万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,555万円 | 94.2% |
このマンションと、茅ヶ崎市浜竹の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,713万円 (47.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,713万円 |
買取 | 1,628万円 〜 2,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.14万円47.06m²の部屋
〜16.14万円69.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール湘南辻御堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 28.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:24.66%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:1.43% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール湘南辻御堂 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】Terrace Mall(テラスモール)湘南(726m)
【周辺】セブンイレブン 辻堂西口店(89m)
【周辺】ローソン 辻堂駅西口店(205m)
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト辻堂 | 2,225万円 〜 2,939万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンディ湘南 | 1,267万円 〜 2,684万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全88戸 |
セピア湘南 | 1,344万円 〜 4,077万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
トゥジュールヴェール | 3,458万円 〜 4,242万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール湘南辻堂ステーションタワー | 2,955万円 〜 4,900万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全56戸 |
ビレッジコート湘南辻堂 | 2,793万円 〜 3,849万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール松浪 | 1,233万円 〜 1,618万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
パーク・ハイム辻堂 | 2,922万円 〜 4,243万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
湘南ベルビュー | 2,524万円 〜 5,270万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K.C.B.神台 | 1,102万円 〜 1,450万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベレンス湘南辻堂 | 2,544万円 〜 3,996万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
GRANTEMS湘南辻堂 | 2,850万円 〜 3,585万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,032万円 〜 3,507万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
クリオ辻堂弐番館 | 3,578万円 〜 4,558万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全57戸 |
ペルシモン西海岸 | 2,299万円 〜 3,413万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,222万円 〜 3,562万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
アドリーム辻堂 | 3,444万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション湘南緑が浜 | 2,892万円 〜 4,756万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-15 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
アイディーコート茅ヶ崎海岸 | 3,012万円 〜 4,157万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-17 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
グレーシア湘南ライフタウン | 2,405万円 〜 3,762万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全97戸 |
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,503万円 〜 4,229万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全239戸 |
レクセルマンション茅ヶ崎 | 3,265万円 〜 4,557万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全90戸 |
ヴィラハイム湘南 | 2,257万円 〜 2,911万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 1,988万円 〜 3,457万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月(築25年) 地上15階 / 全418戸 |
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 2,087万円 〜 3,211万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1 |
1999年10月(築25年) 地上15階 / 全148戸 |
ダイアパレス藤沢本町 | 1,824万円 〜 2,980万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 4,742万円 〜 5,646万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全167戸 |
ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 3,425万円 〜 4,292万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町10-13 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
カサデカンポ | 1,394万円 〜 1,903万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,880万円 〜 4,757万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
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