神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,294 万円 67.11m²の部屋
〜5,292 万円 85.5m²の部屋
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店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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店舗外観
ただいま売却キャンペーン中です！
弊社スタッフは湘南在住、培ってきた経験も茅ヶ崎・藤沢を中心とした湘南地域に根差しています。地元の会社ならではの豊富な売却経験とノウハウで、お客様にとって最良の選択を後押しさせていただければ幸いです。ご売却だけでなく、お住み替えやローンなどの資金相談もおこなっております。ぜひお気軽にご相談ください。
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一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,294万円67.11m²の部屋49万円 / m²
〜5,292万円85.5m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市汐見台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市汐見台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,967万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,886万円 | 98.0％ |
| 築20年(7年後) | 3,682万円 | 92.8％ |
| 築25年(12年後) | 3,478万円 | 87.7％ |
| 築30年(17年後) | 3,274万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,294万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,227万円 | 98.0％ |
| 7年後(築20年) | 3,058万円 | 92.8％ |
| 12年後(築25年) | 2,888万円 | 87.7％ |
| 17年後(築30年) | 2,719万円 | 82.5％ |
このマンションと、茅ヶ崎市汐見台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,294万円 (67.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス茅ヶ崎海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,180万円 | 73.02m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,980万円 | 67.11m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 3,290万円 | 73.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 3,480万円 | 85.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 3,580万円 | 85.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3,680万円 | 85.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,090万円 | 67.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3,350万円 | 73.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3,000万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,280万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 3,300万円 | 78.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,390万円 | 73.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 3,380万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 3,490万円 | 73.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,400万円 | 78.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 3,580万円 | 73.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,500万円 | 78.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 3,980万円 | 67.11m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,180万円 | 70.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,980万円 | 67.11m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 3,280万円 | 73.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3,360万円 | 73.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,294万円 |
| 買取 | 1,977万円 〜 2,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.22万円67.11m²の部屋
〜19.01万円85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リストレジデンス茅ヶ崎海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス茅ヶ崎海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 81.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 14.6万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リストレジデンス茅ヶ崎海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年8月に完成したリストレジデンスは神奈川県茅ヶ崎市汐見台にあります。地上7階建ての同マンションにおいては、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用され、JR東海道本線の停車駅である辻堂駅を利用するのが便利です。なお、周辺には、茅ケ崎市立 汐見台小学校や辻堂南部公園、汐見台公園といった施設が設けられています。
| マンション名称 | リストレジデンス茅ヶ崎海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
| 交通 |
|
【外観】◆外観◆海へ徒歩4分の暮らし。眩しい太陽と風に乗って聞こえてくる波の音。無限の可能性を秘めた遊び場が家族の庭となるレジデンスです。
【外観】◆外観◆モダンで落ち着きのある上質な住まい。ガラス張りのエントランスが居住者様をもてなします。
【エントランス】◆Entrance◆ALSOKの連携による24時間セキュリティシステム採用。オートロックシステムで来訪者を2重に確認でき、女性やお子様も安心です。
【エントランス】◆Entrance◆採光に優れたプランニングが魅力。お買い物やご家族での外出に嬉しい駐車場100％。電気自動車、電動バイク用充電コンセント完備です。
【地図】◆Map◆周辺にはご家族で楽しめるスポットが点在しています。水族館にプール、公園など、遊べる場所は海だけではありません♪
【周辺】のぞみ幼稚園 800m
【周辺】茅ヶ崎市立/汐見台小学校 450m
【周辺】茅ヶ崎市立松浪中学校 1100m
【周辺】マルエツなぎさモール辻堂店 900m
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎常盤町店 700m
【周辺】セブンイレブン茅ヶ崎緑が浜店 290m
【周辺】FUJI/松が丘店 1400m
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュー・レジデンス湘南 | 1,722万円 〜 2,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,206万円 〜 5,631万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全161戸 |
| フィオーレ茅ヶ崎 | 1,189万円 〜 1,691万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリズ茅ヶ崎 | 1,469万円 〜 1,983万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルリアン湘南 | 2,509万円 〜 3,326万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステラ湘南 | 3,503万円 〜 4,539万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シアンサージュ湘南 | 2,530万円 〜 3,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス海浜 | 1,659万円 〜 2,633万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,963万円 〜 8,893万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全308戸 |
| シエロ湘南 | 1,709万円 〜 2,143万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス辻堂タワー | 3,897万円 〜 8,053万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月（築15年） 地上20階 / 全126戸 |
| カスティージョ | 1,440万円 〜 2,524万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,728万円 〜 7,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全96戸 |
| ヴェルドミール湘南 | 1,772万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-16 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス辻堂 | 4,424万円 〜 7,389万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全126戸 |
| 茅ヶ崎フェリックスコート長尾 | 1,371万円 〜 3,358万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-14 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,621万円 〜 5,308万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全46戸 |
| コティエール湘南 | 1,690万円 〜 2,222万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S.フェリーチェ | 2,836万円 〜 4,036万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラビス | 2,536万円 〜 3,531万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,119万円 〜 4,113万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全49戸 |
| ウェリス茅ヶ崎東海岸南 | 3,237万円 〜 4,764万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目22-3 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全59戸 |
| HF辻堂レジデンス | 3,987万円 〜 5,764万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,577万円 〜 2,054万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブリッジ | 1,517万円 〜 4,204万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-8 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 4,009万円 〜 5,452万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3 |
2012年9月（築13年） 地上3階 / 全35戸 |
| espacemoderne | 1,776万円 〜 3,428万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,754万円 〜 5,206万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全70戸 |
| KADOIETSUJIDO | 1,307万円 〜 1,743万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スクエア湘南 | 2,578万円 〜 3,210万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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