神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,382 万円 53.33m²の部屋
〜2,985 万円 53.33m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,382万円 （45万円 / m²） 53.33m²の部屋
〜2,985万円 （56万円 / m²） 53.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(茅ヶ崎市幸町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,071万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,851万円 | 94.6％ |
| 築25年(10年後) | 3,630万円 | 89.2％ |
| 築30年(15年後) | 3,410万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,382万円 |
| 5年後(築20年) | 94.6％ | 2,253万円 |
| 10年後(築25年) | 89.2％ | 2,124万円 |
| 15年後(築30年) | 83.8％ | 1,995万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市幸町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,382万円 (53.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 68万円 / m² |
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-0.62% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス湘南茅ヶ崎ヴューシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,200万円 | 53.33m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 2,380万円 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,380万円 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,380万円 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 2,450万円 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 2,380万円 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2,980万円 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3,200万円 | 53.33m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,382万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.77万円 / 月 53.33m²の部屋
〜
14.75万円 / 月 53.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス湘南茅ヶ崎ヴューシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 2,004万円 〜 2,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| カーサアルボリーズ茅ヶ崎 | 1,256万円 〜 3,423万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-20 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ湘南茅ヶ崎 | 1,444万円 〜 3,307万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-21 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,738万円 〜 5,279万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全70戸 |
| ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,388万円 〜 4,994万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,106万円 〜 4,140万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全49戸 |
| ネージュ湘南 | 987万円 〜 1,254万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン東海岸南 | 5,111万円 〜 9,567万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-24 |
2009年6月（築16年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーラル湘南 | 3,137万円 〜 4,042万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目5-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,951万円 〜 4,798万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全123戸 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング | 3,543万円 〜 4,677万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全462戸 |
| ブルークロス湘南 | 870万円 〜 1,131万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目4-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナスクエア | 1,250万円 〜 1,607万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーフラインチガサキ | 1,115万円 〜 2,799万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェリズ茅ヶ崎 | 1,448万円 〜 1,929万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィオーレ茅ヶ崎 | 1,172万円 〜 1,643万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| シアンサージュ湘南 | 2,490万円 〜 3,300万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,021万円 〜 2,878万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| パールサラン | 1,191万円 〜 3,002万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラビス | 2,500万円 〜 3,427万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,908万円 〜 5,917万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴェレーナ茅ケ崎海岸 | 3,461万円 〜 5,563万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全66戸 |
| クリオ茅ケ崎柳島海岸 | 2,995万円 〜 4,369万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| シルクドミール | 1,410万円 〜 3,630万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレーバーオブ | 1,797万円 〜 3,171万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目34-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 5,118万円 〜 8,070万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全96戸 |
| ビュークロス湘南 | 1,404万円 〜 1,825万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス辻堂 | 4,445万円 〜 7,328万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全126戸 |
| インフィニティ湘南 | 1,400万円 〜 2,248万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルームコート | 1,057万円 〜 1,364万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県茅ヶ崎市幸町にあるクオス湘南茅ヶ崎ヴューシアは、2010年2月に竣工したマンションであり、高い耐久性を有するRC構造の地上11階建てとなっています。現地へのアクセスに際しては、JR東海道本線の発着する茅ヶ崎駅から歩いて約5分の道のりです。そのほか、JR相模線の発着する北茅ヶ崎駅も比較的近く、歩いて約20分の道のりとなります。
| マンション名称 | クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
| 交通 |
|
【外観】働き方改革などで通勤の在り方も多様化し、毎日の通勤を少しでも短くという価値観から、子供たちが楽しく、安心してくらせる住環境を優先した家探しなど、探し方も多様化してきています。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】茅ケ崎市立第一中学校まで1596m
4/12
【周辺】茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校まで841m
5/12
【周辺】聖鳩幼稚園まで402m
6/12
【周辺】マミー保育センター茅ケ崎まで247m
7/12
【周辺】たまや幸町店まで486m
8/12
【周辺】業務スーパー茅ケ崎店まで1092m
9/12
【周辺】茅ケ崎セントラルクリニックまで190m
10/12
【周辺】茅ケ崎徳洲会総合病院まで286m、内科・外科・小児科・皮膚科・泌尿器科・循環器科・整形外科・産婦人科 その他
11/12
【周辺】JR茅ヶ崎駅まで489m
12/12| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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