この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,414 万円 28.98m²の部屋
〜3,627 万円 58.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,414万円28.98m²の部屋49万円 / m²
〜3,627万円58.36m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市小和田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市小和田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,161万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,100万円 | 94.8% |
築25年(10年後) | 1,039万円 | 89.5% |
築30年(15年後) | 978万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,414万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,340万円 | 94.8% |
10年後(築25年) | 1,266万円 | 89.5% |
15年後(築30年) | 1,192万円 | 84.3% |
このマンションと、茅ヶ崎市小和田の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (28.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.84万円28.98m²の部屋
〜15.13万円58.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.7万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.2万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.3万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
10.2万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
10.1万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.6万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.6万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 58.36m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルクドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年7月に竣工したシルクドミールは、RC構造の地上4階建てマンションで、神奈川県茅ヶ崎市小和田にあります。このマンションから徒歩1分のところに、バス停の小和田小学校前が設置されており、バスに乗車後6分でJR東海道本線の発着する辻堂駅へアクセスできます。なお、徒歩でアクセスする場合は、同駅まで16分となります。
マンション名称 | シルクドミール |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパーマーケットエスパティオ小和田店まで312m
【周辺】やまか松林店まで854m
【周辺】ローソン茅ヶ崎菱沼店まで337m
【周辺】マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店まで226m
【周辺】テラスモール湘南まで1427m
【周辺】茅ヶ崎市立小和田小学校まで198m
【周辺】茅ヶ崎市立赤羽根中学校まで1107m
【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで1150m
築年月(築年数) | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルームコート | 1,063万円 〜 1,369万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
グラビス | 2,508万円 〜 3,439万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
ノースストリート湘南C-X | 1,406万円 〜 2,584万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
クラッシィハウス辻堂 | 4,444万円 〜 7,305万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全126戸 |
HF辻堂レジデンス | 3,946万円 〜 5,630万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
espacemoderne | 1,757万円 〜 3,338万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全4戸 |
プレジデントステージ辻堂湘南C-X | 4,747万円 〜 7,486万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全96戸 |
エルム湘南 | 1,434万円 〜 1,856万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビュークロス湘南 | 1,392万円 〜 1,808万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シアンサージュ湘南 | 2,501万円 〜 3,311万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田1丁目1-57 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インフィニティ湘南 | 1,388万円 〜 2,226万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,901万円 〜 5,975万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
リストレジデンス辻堂タワー | 3,922万円 〜 7,979万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月(築15年) 地上20階 / 全126戸 |
フィオーレ茅ヶ崎 | 1,175万円 〜 1,645万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
フェリズ茅ヶ崎 | 1,451万円 〜 1,929万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
集ガーデン | 1,289万円 〜 2,583万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ルナスクエア | 1,254万円 〜 1,609万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
コティエール湘南 | 1,670万円 〜 2,163万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルエット湘南 | 2,065万円 〜 2,652万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 3,052万円 〜 4,736万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,719万円 〜 4,510万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
ヴェレーナ茅ケ崎海岸 | 3,492万円 〜 5,633万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全66戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,268万円 〜 4,157万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全49戸 |
S.フェリーチェ | 2,804万円 〜 3,930万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
ブルークロス湘南 | 1,009万円 〜 1,295万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 4,220万円 〜 5,561万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全161戸 |
サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,840万円 〜 5,396万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全70戸 |
ネージュ湘南 | 1,116万円 〜 1,405万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,692万円 〜 5,271万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 3,148万円 〜 4,862万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください