神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,596 万円 34.79m²の部屋
〜5,863 万円 101.93m²の部屋
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店舗内観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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店舗外観
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一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,596万円34.79m²の部屋46万円 / m²
〜5,863万円101.93m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市小和田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市小和田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,953万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,596万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,558万円 | 97.6％ |
このマンションと、茅ヶ崎市小和田の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,596万円 (34.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4,390万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,390万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,590万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 5,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5,580万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 5,680万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5,880万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 3,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,780万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,090万円 | 81.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,498万円 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,790万円 | 67.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,990万円 | 67.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,790万円 | 67.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,990万円 | 67.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,690万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,400万円 | 83.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円34.79m²の部屋
〜17.57万円101.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル湘南辻堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南辻堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.79m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 101.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 101.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル湘南辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル湘南辻堂 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
| 交通 |
|
【外観】2023年3月上旬から8月下旬まで大規模修繕工事実施予定です
【エントランス】まずは現地をご覧ください。
【エントランス】オートロックでセキュリティも安心ですね。
【駐車場】出し入れしやすいです。
【駐車場】
【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線)まで1463m
【周辺】茅ヶ崎市立小和田小学校まで799m
【周辺】茅ヶ崎市立赤羽根中学校まで1691m
【周辺】茅ヶ崎市立小和田保育園まで1095m
【周辺】スーパーマーケットエスパティオ小和田店まで351m
【周辺】マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店まで401m
【周辺】テラスモール湘南まで1590m
【周辺】Luz湘南辻堂まで1622m
【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで1272m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トゥジュールヴェール | 3,431万円 〜 4,355万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セピア湘南 | 1,415万円 〜 4,243万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビレッジコート湘南辻堂 | 2,928万円 〜 4,010万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト辻堂 | 2,328万円 〜 3,061万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール松浪 | 1,298万円 〜 1,694万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エイトピュア湘南 | 1,641万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 3,089万円 〜 5,100万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全56戸 |
| K.C.B.神台 | 1,161万円 〜 1,518万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベレンス湘南辻堂 | 2,580万円 〜 4,044万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| キーウエスト湘南 | 958万円 〜 1,429万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,073万円 〜 2,609万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,532万円 〜 4,350万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コスタ湘南 | 1,053万円 〜 1,369万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全100戸 |
| パーク・ハイム辻堂 | 3,183万円 〜 4,610万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 2,506万円 〜 4,266万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ペルシモン西海岸 | 2,414万円 〜 3,575万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレーシア湘南ライフタウン | 2,614万円 〜 4,043万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全97戸 |
| ルピナス辻堂 | 2,838万円 〜 4,520万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィラハイム湘南 | 2,158万円 〜 2,748万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-9 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,261万円 〜 3,612万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| ジェームス湘南 | 2,059万円 〜 2,574万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-16 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドリーム辻堂 | 3,030万円 〜 4,169万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 3,316万円 〜 4,107万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目1-36 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ソフィア湘南辻堂 | 2,990万円 〜 4,151万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| 湘南森ガーデン | 1,674万円 〜 2,144万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン湘南緑が浜 | 2,737万円 〜 4,798万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| エル・パティオ東海岸 | 2,591万円 〜 3,550万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目16-60 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レールシティ湘南茅ヶ崎 | 2,930万円 〜 3,984万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2,370万円 〜 3,054万円 | 神奈川県藤沢市大庭5061-16 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| ディアハイム茅ケ崎 | 2,175万円 〜 2,635万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1127-22 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
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