福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,413 万円 59.92m²の部屋
〜3,345 万円 100.7m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,413万円59.92m²の部屋24万円 / m²
〜3,345万円100.7m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区春の町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡東区春の町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,284万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,213万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,093万円 | 85.1％ |
| 築30年(13年後) | 972万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,413万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,335万円 | 94.5％ |
| 8年後(築25年) | 1,202万円 | 85.1％ |
| 13年後(築30年) | 1,069万円 | 75.7％ |
このマンションと、北九州市八幡東区春の町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,413万円 (59.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールフォーレ春の町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,049万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,640万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,399万円 | 79.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,499万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,599万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年2月 |
| 2,690万円 | 79.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,330万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,798万円 | 79.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,180万円 | 100.07m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 59.92m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 1,540万円 | 59.92m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 1,598万円 | 59.92m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,650万円 | 59.92m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,498万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,570万円 | 66.96m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,580万円 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.51万円59.92m²の部屋
〜13.86万円100.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールフォーレ春の町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールフォーレ春の町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 100.70m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 100.70m² | 4LDK / 10階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールフォーレ春の町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市八幡東区春の町を所在地とするアールフォーレ春の町は、遮音効果の高さに定評のあるRC構造を採用した地上15階建てのマンションです。最寄りの交通機関として、バス停の天神町から徒歩およそ2分でアクセス可能です。そのほか、八幡駅も比較的近くにあり、JR鹿児島本線を利用可能な立地となっています。また、同マンションは、2008年4月に完成を迎えました。
| マンション名称 | アールフォーレ春の町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーターになります。
【駐車場】駐車場になります。現在空無です。
【周辺】SPINA（スピナ） 帆柱店（304m）
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーブ春の町 | 538万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目3-13 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスクエア・リュクス | 697万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| オークランド八幡エクスタージュ | 1,715万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全35戸 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 1,799万円 〜 3,253万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ベーシックビルディング八幡 | 806万円 〜 3,038万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 1,789万円 〜 3,369万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全139戸 |
| リビオ東田ヴィルコート1街区 | 1,567万円 〜 3,716万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全79戸 |
| アースコート桜通り | 649万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アースコート八幡駅前 | 1,700万円 〜 2,501万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| カントリー祇園 | 1,209万円 〜 1,727万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目11-23 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| ForestVillaKORODAI | 1,224万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| カインドハート | 597万円 〜 2,441万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| ブルースクエアー響1 | 1,285万円 〜 2,283万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| J5ステージワン | 1,516万円 〜 2,553万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| パークサイド黒崎 | 1,268万円 〜 2,188万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目7-13 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| アベニュー清納 | 737万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目2-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| タウンマンション枝光 | 2,049万円 〜 2,835万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパーク紅梅 | 1,268万円 〜 2,009万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネクスタージュ高見七条壱番館 | 1,995万円 〜 4,217万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全117戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 1,793万円 〜 3,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全79戸 |
| エラン黒崎 | 887万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| アンフレーシュ | 638万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパーク西鳴水 | 858万円 〜 2,296万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全154戸 |
| ルネックス2 | 1,112万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-73 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| アースコートジュエラ黒崎 | 1,199万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| セレスタイト黒崎 | 554万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-26 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイン黒崎 | 558万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| プライムガーデン筒井並木通り | 1,512万円 〜 3,377万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町5-10 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| アベニュー黒崎 | 643万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町1-17 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| S・E天籟寺 | 1,432万円 〜 2,542万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
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