ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区ピエドラ・ブランカ中央町

ピエドラ・ブランカ中央町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-30

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,177 万円 58.17m²の部屋

2,039 万円 66.35m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】コスモス薬局(344m)

    【周辺】コスモス薬局(344m)

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡中央町店(391m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡中央町店(391m)

    5/9
  • 【周辺】八幡中央三郵便局(375m)

    【周辺】八幡中央三郵便局(375m)

    6/9
  • 【周辺】製鉄記念八幡病院 代表(1125m)

    【周辺】製鉄記念八幡病院 代表(1125m)

    7/9
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 東田店(802m)

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 東田店(802m)

    8/9
  • 【周辺】イオンモール八幡東(1043m)

    【周辺】イオンモール八幡東(1043m)

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ピエドラ・ブランカ中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピエドラ・ブランカ中央町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ピエドラ・ブランカ中央町5階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

58.17m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ピエドラ・ブランカ中央町は売ったらいくら?参考査定価格

1,177万円 (20万円 / m²) 58.17m²の部屋

2,039万円 (31万円 / m²) 66.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区中央)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡東区中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,056万円 100%
築30年(2年後) 1,010万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,177万円
2年後(築30年) 95.6% 1,126万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区中央の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,177万円 (58.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 18万円 / m²

ピエドラ・ブランカ中央町周辺の中古マンション価格推移情報

ピエドラ・ブランカ中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.82%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,177万円
買取 707万円 〜 942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピエドラ・ブランカ中央町は貸したらいくら?参考賃料

6.39万円 / 月 58.17m²の部屋

8.27万円 / 月 66.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピエドラ・ブランカ中央町の賃料掲載履歴(40件)

ピエドラ・ブランカ中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピエドラ・ブランカ中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 58.17m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年6月
6.7万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 58.17m² 2LDK / 5階 2025年1月
7.5万円 / 月 66.35m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年10月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年7月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2023年3月
6.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2023年2月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2022年8月
6.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年7月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年7月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2021年2月〜2022年6月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2021年6月〜2022年5月
6.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
6.6万円 / 月 58.17m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2022年3月
6.5万円 / 月 58.17m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年3月
7.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年6月
7万円 / 月 58.17m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
6.7万円 / 月 58.17m² 2LDK / 2階 2019年7月
6.4万円 / 月 58.17m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2019年2月
7.6万円 / 月 65.70m² 3DK / 9階 2018年4月〜2019年2月
7.5万円 / 月 66.35m² 3LDK / 6階 2017年11月〜2018年6月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年9月
6.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 8階 2017年1月〜2017年6月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年6月
7.5万円 / 月 66.35m² 3LDK / 5階 2017年2月
6.4万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
6.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2015年3月〜2015年5月
7.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2014年9月
6.6万円 / 月 58.17m² 2LDK / 7階 2014年7月
6.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2013年8月
6.6万円 / 月 58.17m² 2LDK / 6階 2012年6月〜2012年10月
6.7万円 / 月 58.17m² 2LDK / 9階 2012年5月〜2012年8月
7.6万円 / 月 65.70m² 3LDK / 9階 2011年9月〜2011年12月
6.7万円 / 月 58.17m² 2LDK / 8階 2011年9月〜2011年10月
6.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 9階 2010年6月
7.6万円 / 月 66.35m² 3LDK / 8階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアコート八幡 341万円 〜 643万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-13 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルデコート大蔵・西弐番館 1,239万円 〜 2,265万円 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全52戸
ヴェルデコート大蔵・西壱番館 1,181万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 1997年1月(築29年)
地上14階 / 全54戸
ルワージュ天神町 1,192万円 〜 2,135万円 福岡県北九州市八幡東区天神町2-1 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ゼフィール八幡 912万円 〜 1,363万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目8-4 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全12戸
ブロッサム門田2 1,611万円 〜 2,441万円 福岡県北九州市八幡東区天神町5-1 2000年2月(築26年)
地上15階 / 全43戸
ホワイトキャッスル諏訪 1,293万円 〜 2,339万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全62戸
イマージュグランシュクセ春の町 1,383万円 〜 2,003万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2-21 1997年8月(築28年)
地上12階 / 全28戸
ニューリバー春の町 403万円 〜 730万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目6-18 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ベルベーヌ八幡 476万円 〜 876万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目7-16 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
コンドミニアム西本町 500万円 〜 1,041万円 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ八幡駅南 1,115万円 〜 1,821万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15 1996年6月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセランエトゥワール 341万円 〜 881万円 福岡県北九州市八幡東区帆柱1丁目10-22 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パームコート 447万円 〜 652万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5-25 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
KMマンション八幡駅前 469万円 〜 743万円 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-12 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全43戸
ピエドラブランカ西本町 502万円 〜 865万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-5 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全80戸
ニューサンリバー8番館 379万円 〜 700万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 1999年3月(築27年)
地上13階 / 全69戸
オグラ・M・シミズ 467万円 〜 834万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ニューシャトル八幡 475万円 〜 758万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16 1997年12月(築28年)
地上11階 / 全60戸
グランビュー大谷 1,139万円 〜 2,528万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サンアベニューNo.1 474万円 〜 847万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-5 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルアミューズ72 492万円 〜 797万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全72戸
エース八幡 475万円 〜 818万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目2-8 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全60戸
ボヌール相島 528万円 〜 864万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス壱番館 440万円 〜 717万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-3 1998年9月(築27年)
地上11階 / 全60戸
パークハウス八幡 478万円 〜 732万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-16 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全30戸
オークランド桜通り 1,020万円 〜 2,208万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ニューリバー国際 487万円 〜 765万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 2000年1月(築26年)
地上13階 / 全1戸
アリビオ八幡 410万円 〜 823万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全160戸
ニューエバーグリーン八幡 455万円 〜 844万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 1999年3月(築27年)
地上13階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ピエドラ・ブランカ中央町の売却に強い不動産会社 10社

ピエドラ・ブランカ中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピエドラ・ブランカ中央町から近い順に表示しています

YES株式会社
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社情報サービス福岡
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社アップリバー
物件から
8.9
  • 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目4-3(2階)
  • 西鉄バス 赤坂下車 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応致します!

☆無料出張査定実施中!!☆
「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう?」
「?」は様々だと思います。是非ご相談ください!
当社では宅地建物取引士の資格を持った専門がご対応させて頂きます!
お客様のお話を聞いたうえで最適なご売却方法をご提案致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川上 大志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018787号
株式会社ライフイノベーション
物件から
49.8
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
441.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ピエドラ・ブランカ中央町の物件概要

マンション名称 ピエドラ・ブランカ中央町
所在地
福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-30 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/13
  • ピエドラ・ブランカ中央町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/13
  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/13
  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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    3LDK 6階

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  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • ピエドラ・ブランカ中央町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK7階間取り

    2LDK 7階

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  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK8階間取り

    2LDK 8階

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  • ピエドラ・ブランカ中央町2LDK8階間取り

    2LDK 8階

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  • ピエドラ・ブランカ中央町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日