福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,307 万円 66.55m²の部屋
〜2,273 万円 83.79m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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高く売る為に時間と手間をかける会社です！
当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,307万円 66.55m²の部屋 20万円 / m²
〜2,273万円 83.79m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区諏訪)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡東区諏訪 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,445万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,381万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,307万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,250万円 | 95.6％ |
このマンションと、北九州市八幡東区諏訪の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (66.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトキャッスル諏訪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 76.58m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,698万円 | 76.58m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,630万円 | 83.79m² | 4LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,798万円 | 76.58m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,780万円 | 83.79m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 1,598万円 | 72.35m² | 4LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,540万円 | 76.02m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.09万円 66.55m²の部屋
〜9.86万円 83.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホワイトキャッスル諏訪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31% 、 2年前→1年前：3.62% 、 1年前→今年：1.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトキャッスル諏訪 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】アルコープもこんなにおしゃれ！！
【外観】磁器タイル使用重厚感あふれる外観！！
【駐車場】
【周辺】北九州市立ひびきが丘小学校（754m）
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設(株)福岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランビュー大谷 | 1,264万円 〜 2,490万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| 田中第6ハイツ | 925万円 〜 1,320万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピエドラ・ブランカ中央町 | 1,170万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-30 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,089万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェルデコート大蔵・西弐番館 | 1,257万円 〜 2,208万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全52戸 |
| ヴェルデコート大蔵・西壱番館 | 1,184万円 〜 2,050万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全54戸 |
| アクアコート八幡 | 416万円 〜 666万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スペースヴィレッジ64 | 384万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-27 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| ゼフィール八幡 | 1,026万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目8-4 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ニューリバー春の町 | 496万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目6-18 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| イマージュグランシュクセ春の町 | 1,400万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2-21 |
1997年8月（築27年） 地上12階 / 全28戸 |
| コンドミニアム西本町 | 601万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルワージュ天神町 | 1,213万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町2-1 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全76戸 |
| サンライフ八幡駅南 | 1,128万円 〜 1,705万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピエドラブランカ西本町 | 601万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-5 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全80戸 |
| パームコート | 564万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス高見 | 1,247万円 〜 1,769万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目1-26 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| KMマンション八幡駅前 | 555万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-12 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| ニューシャトル八幡 | 576万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| アークM | 515万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オグラ・M・シミズ | 571万円 〜 930万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー8番館 | 478万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全69戸 |
| アメニティ高見 | 1,315万円 〜 1,838万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,138万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクセランエトゥワール | 452万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱1丁目10-22 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアベニューNo.1 | 563万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全1戸 |
| ボヌール相島 | 584万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアミューズ72 | 569万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| リヴィエール沖台 | 1,556万円 〜 2,555万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6 |
1998年9月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| フェニックス壱番館 | 511万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-3 |
1998年9月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
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