価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
298 万円 60.24m²の部屋
〜374 万円 60.24m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
298万円 60.24m²の部屋 5万円 / m²
〜374万円 60.24m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井堀南団地1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 298万円 |
| 買取 | 179万円 〜 238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.54万円 60.24m²の部屋
〜5.01万円 60.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
井堀南団地1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 井堀南団地1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
| 交通 |
|
【外観】☆閑静な立地の角部屋3DK☆
【周辺】北九州市立井堀小学校（398m）
【周辺】北九州市立板櫃中学校（1115m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 井堀店（566m）
【周辺】セブンイレブン 小倉井堀4丁目店（252m）
【周辺】小倉井堀郵便局（503m）
【周辺】北九州銀行到津支店（956m）
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井堀南団地2棟 | 546万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井堀南団地3棟 | 238万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-30 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| シェリール井堀通り | 269万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-6 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全54戸 |
| 井堀北団地 | 366万円 〜 482万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真鶴時・遊・館 | 280万円 〜 506万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑ヶ丘第四マンション | 264万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 昭和第三マンション | 254万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-34 |
1973年6月（築51年） 地上8階 / 全48戸 |
| 到津スカイマンション | 379万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目2-5 |
1973年8月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| CASAGRAIN緑ケ丘 | 435万円 〜 662万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目8-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 196万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラディア菜園場 | 559万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 天籟寺コーポ | 234万円 〜 326万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目5-17 |
1976年5月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| 日明コータース | 248万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 |
1974年2月（築51年） 地上12階 / 全110戸 |
| 天籟寺ハイツ | 243万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォワード八幡東 | 443万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| e-lux1 | 412万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井浜5-19 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークラ田町ハイツ | 245万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 701万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| チュリス小倉 | 332万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 566万円 〜 955万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| グレイス香春口 | 451万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| やまきアパート | 488万円 〜 763万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小川レジデンス | 651万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツ枝光 | 693万円 〜 1,139万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全37戸 |
| オークラグランドハイツ | 278万円 〜 402万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全61戸 |
| パークサイドハイツ | 312万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三萩野コーポラス | 492万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全52戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 409万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 633万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全32戸 |
| 小倉セントラルコーポ | 240万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-3 |
1973年6月（築51年） 地上8階 / 全45戸 |
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