価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
264 万円 42m²の部屋
〜475 万円 58.67m²の部屋
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
緑ヶ丘第四マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格550万円 |
42.13m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格450万円 |
42.13m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
42.13m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
264万円 42m²の部屋 6万円 / m²
〜475万円 58.67m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ヶ丘第四マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 600万円 | 42.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 200万円 | 42.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 280万円 | 42.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 198万円 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 598万円 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 220万円 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 150万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 198万円 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月 |
| 250万円 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月 |
| 260万円 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 298万円 | 48.02m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 265万円 | 48.02m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 290万円 | 48.02m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 380万円 | 48.02m² | 3DK / 4階 | 2021年11月 |
| 350万円 | 42.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 180万円 | 42.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 380万円 | 42.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 648万円 | 42.13m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 264万円 |
| 買取 | 159万円 〜 211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 42m²の部屋
〜7.48万円 58.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑ヶ丘第四マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑ヶ丘第四マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36 |
| 交通 |
|
【外観】コンビニ徒歩2分！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！
【エントランス】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
【駐車場】
【周辺】北九州市立日明小学校（1106m）
【周辺】北九州市立思永中学校（1601m）
【周辺】サンリブ朝日ヶ丘店（559m）
【周辺】ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店（140m）
【周辺】愛宕公園（968m）
【周辺】サンキュードラッグ 朝日ヶ丘店（704m）
【周辺】小倉日明二郵便局（640m）
【周辺】TSUTAYA 朝日ヶ丘店（626m）
| 築年月（築年数） | 1973年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日明コータース | 248万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 |
1974年2月（築51年） 地上12階 / 全110戸 |
| 下到津マンション | 148万円 〜 241万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-8 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井堀南団地2棟 | 546万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井堀南団地1棟 | 298万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 196万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 到津スカイマンション | 379万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目2-5 |
1973年8月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス香春口 | 451万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス小倉 | 332万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| 昭和第三マンション | 254万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-34 |
1973年6月（築51年） 地上8階 / 全48戸 |
| パークサイドハイツ | 312万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 浅香レジデンス | 116万円 〜 155万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-4 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全23戸 |
| 天籟寺ハイツ | 243万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口マンション | 295万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-12 |
1972年11月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミリオンコーポラス小文字 | 245万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目2-3 |
1973年6月（築51年） 地上13階 / 全130戸 |
| コーポユートピア | 341万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビオン浅生 | 395万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16-13 |
1971年7月（築53年） 地上9階 / 全40戸 |
| 小倉セントラルコーポ | 240万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-3 |
1973年6月（築51年） 地上8階 / 全45戸 |
| 美萩野レジデンス | 139万円 〜 288万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全19戸 |
| ミリオンコーポラス三萩野 | 198万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目21-8 |
1972年12月（築52年） 地上8階 / 全53戸 |
| ユートクコーポ城野 | 311万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-34 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツ片野 | 197万円 〜 362万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-10 |
1972年7月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツ三郎丸 | 289万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15 |
1973年7月（築51年） 地上13階 / 全57戸 |
| 小倉第一マンション | 224万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-24 |
1971年10月（築53年） 地上5階 / 全78戸 |
| コーポ貴園 | 1,093万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-15 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全24戸 |
| カーサ三萩野 | 266万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築49年） 地上13階 / 全99戸 |
| 足立レジデンス | 127万円 〜 375万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-2 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全38戸 |
| レ・サンク・シャ | 177万円 〜 274万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツ枝光 | 693万円 〜 1,139万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全37戸 |
| 信和マンション | 187万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-28 |
1972年5月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| オークラグランドハイツ | 278万円 〜 402万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全61戸 |
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