福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,285 万円 57m²の部屋
〜2,283 万円 69.35m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,285万円57m²の部屋23万円 / m²
〜2,283万円69.35m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区枝光本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡東区枝光本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,442万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,362万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,227万円 | 85.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,091万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,285万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,214万円 | 94.5％ |
| 8年後(築25年) | 1,093万円 | 85.1％ |
| 13年後(築30年) | 972万円 | 75.7％ |
このマンションと、北九州市八幡東区枝光本町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円57m²の部屋
〜8.9万円69.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルースクエアー響1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルースクエアー響1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルースクエアー響1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市八幡東区枝光本町を所在地とするブルースクエアー響は、2008年2月に完成を迎えた地上9階建て・RC構造のマンションです。最寄駅は徒歩15分の距離にある、JR鹿児島本線が発着するスペースワールド駅および枝光駅となっています。なお、周辺地域にはテーマパークや市立年長者いこいの家集会所などがあります。
| マンション名称 | ブルースクエアー響1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】洋室
【地図】スペースワールド駅 900m
【周辺】イオンモール八幡東
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J5ステージワン | 1,516万円 〜 2,553万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| リビオ東田ヴィルコート1街区 | 1,567万円 〜 3,716万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-25 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全79戸 |
| リビオ東田ヴィルコート2街区 | 1,789万円 〜 3,369万円 | 福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1-22 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全139戸 |
| ForestVillaKORODAI | 1,224万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-7 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベーシックビルディング八幡 | 807万円 〜 3,041万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目16-13 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オークランド八幡エクスタージュ | 1,715万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全35戸 |
| タウンマンション枝光 | 2,049万円 〜 2,835万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| オーブ春の町 | 538万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目3-13 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスクエア・リュクス | 697万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 1,793万円 〜 3,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全79戸 |
| アールフォーレ春の町 | 1,413万円 〜 3,345万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全134戸 |
| ネクスタージュ高見七条壱番館 | 1,995万円 〜 4,217万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全117戸 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 1,799万円 〜 3,253万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| アースコート八幡駅前 | 1,700万円 〜 2,501万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| アースコート桜通り | 649万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| S・E天籟寺 | 1,433万円 〜 2,544万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,641万円 〜 2,609万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 818万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブロッサム・ベルジュ戸畑 | 2,342万円 〜 4,157万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 |
2007年2月（築18年） 地上18階 / 全77戸 |
| ノースステイツ浅生 | 704万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| ルフォンド天神 | 1,610万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| リビオ一枝アレスト | 1,861万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| カインドハート | 598万円 〜 2,443万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| オーヴィジョン到津の森 | 1,901万円 〜 3,231万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| カントリー祇園 | 1,209万円 〜 1,727万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目11-23 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| アプローズ戸畑駅 | 1,311万円 〜 2,776万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全152戸 |
| アプローズ戸畑駅参番館 | 1,210万円 〜 2,492万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全119戸 |
| アプローズ戸畑駅弐番館 | 1,206万円 〜 2,594万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全118戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,643万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| レクオス朋 | 731万円 〜 1,569万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
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