愛知県春日井市南花長町17-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,905 万円 77.46m²の部屋
〜2,923 万円 91.59m²の部屋
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【外観】
1/8
【地図】
2/8
【周辺】味美小学校 徒歩 約19分（約1500m）
3/8
【周辺】知多中学校 徒歩 約18分（約1400m）
4/8
【周辺】ヤマナカ春日井店 徒歩 約13分（約1000m）
5/8
【周辺】ファミリーマート春日井追進町店 徒歩 約6分（約450m）
6/8
【周辺】二子山公園 徒歩 約4分（約280m）
7/8
【周辺】春日井二子山郵便局 徒歩 約9分（約700m）
8/8フレスト二子山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスト二子山公園の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,905万円 （25万円 / m²） 77.46m²の部屋
〜2,923万円 （32万円 / m²） 91.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(春日井市南花長町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,191万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,114万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,914万円 | 87.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,714万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,905万円 |
| 2年後(築20年) | 96.5％ | 1,838万円 |
| 7年後(築25年) | 87.3％ | 1,664万円 |
| 12年後(築30年) | 78.2％ | 1,490万円 |
このマンションと、春日井市南花長町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,905万円 (77.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
フレスト二子山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：1.14% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト二子山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 77.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 78.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,905万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.27万円 / 月 77.46m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 91.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレスト二子山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト二子山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 91.59m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.59m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 91.59m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 91.59m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニワビレッジセカンド | 887万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全56戸 |
| クラスト味美白山 | 938万円 〜 1,228万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア春日井味美2 | 2,307万円 〜 3,006万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| ガーデン斉宮司 | 1,461万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目405 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ペルル清華 | 1,179万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーム香雅 | 1,412万円 〜 1,859万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目22 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライズ | 988万円 〜 3,953万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全13戸 |
| willDo勝川 | 964万円 〜 1,244万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,710万円 〜 3,189万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート | 3,505万円 〜 4,206万円 | 愛知県春日井市勝川町7丁目37 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全77戸 |
| サニーコート富士 | 1,459万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,525万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| ルミエールM | 781万円 〜 1,057万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンステイト楠 | 685万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1211-2 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| 弘和住宅 | 1,936万円 〜 2,323万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| テラスコート勝川 | 1,722万円 〜 2,160万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,265万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,796万円 〜 3,927万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| アネックスM&K | 805万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルハイツ勝川 | 2,213万円 〜 2,656万円 | 愛知県春日井市松新町3丁目21 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2,221万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 817万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリミエール | 1,039万円 〜 1,278万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目24 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン苗田 | 1,428万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市北区如来町67 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ上飯田 | 1,368万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目25-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| CRYSTAL-M | 818万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| ラフィーネ・大島 | 935万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,911万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,274万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全34戸 |
| ArsaNEXT | 1,544万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
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フレスト二子山公園から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
愛知県春日井市南花長町を所在地とするフレスト二子山公園は、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）の構造が採用された地上5階建てのマンションです。最寄りの駅は、名鉄小牧線の味鋺駅になり、同マンションからは歩いて6分ほどとなっています。なお、完成したのは2008年5月のことでした。近隣地域には八田川が流れています。
| マンション名称 | フレスト二子山公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市南花長町17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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