愛知県春日井市前並町1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,106万円 （26万円 / m²） 80.4m²の部屋
〜3,064万円 （32万円 / m²） 94.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(春日井市前並町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,101万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,955万円 | 93.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,770万円 | 84.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,586万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,106万円 |
| 4年後(築20年) | 93.0％ | 1,959万円 |
| 9年後(築25年) | 84.2％ | 1,774万円 |
| 14年後(築30年) | 75.5％ | 1,589万円 |
このマンションと、春日井市前並町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,106万円 (80.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
ロフティ春日井3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.92%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：0.44% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ春日井3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 94.48m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,106万円 |
| 買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.64万円 / 月 80.4m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 94.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール前並 | 1,505万円 〜 1,958万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-14 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリーザント | 1,497万円 〜 1,866万円 | 愛知県春日井市如意申町4丁目14-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールM | 786万円 〜 1,002万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,742万円 〜 3,079万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全31戸 |
| カルティア春日井味美2 | 2,303万円 〜 2,840万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルクレスト春日井中央公園 | 2,085万円 〜 2,819万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目111 |
2010年11月（築15年） 地上13階 / 全47戸 |
| レインボー東野 | 2,090万円 〜 2,514万円 | 愛知県春日井市東野町西1丁目10-1 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| ライズ | 916万円 〜 3,653万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全9戸 |
| 小牧ガーデンスクエア | 1,358万円 〜 2,106万円 | 愛知県小牧市応時2丁目94 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリー | 1,043万円 〜 1,429万円 | 愛知県春日井市角崎町7 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンウエスト | 2,419万円 〜 3,509万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全106戸 |
| クラスト味美白山 | 897万円 〜 1,115万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロフティ勝川ウイングガーデンイースト | 2,188万円 〜 3,567万円 | 愛知県春日井市鳥居松町1丁目246 |
2011年4月（築14年） 地上9階 / 全135戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,654万円 〜 3,591万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| レインボー鳥居松 | 2,426万円 〜 2,959万円 | 愛知県春日井市鳥居松町8丁目22 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| ベリスタ春日井 | 2,365万円 〜 2,846万円 | 愛知県春日井市八事町2丁目135-16 |
2010年10月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| テラスコート勝川 | 1,603万円 〜 2,003万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレイドル小牧グランデ | 1,737万円 〜 2,328万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| ユニーブル小牧 | 2,090万円 〜 3,111万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1555-5 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| シンフォニー東新町 | 731万円 〜 910万円 | 愛知県小牧市東新町58 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペルル清華 | 1,166万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,939万円 〜 2,813万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| プラウド春日井 | 2,479万円 〜 3,451万円 | 愛知県春日井市貴船町30 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全42戸 |
| T'sドリーム小牧 | 722万円 〜 934万円 | 愛知県小牧市中央3丁目266 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| プロスパーハイツ勝川 | 1,058万円 〜 1,313万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目80 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ春日井駅前 | 1,127万円 〜 1,643万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目46 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| セレネイド | 1,511万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニワビレッジセカンド | 882万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全56戸 |
| プラウランド小牧 | 720万円 〜 1,088万円 | 愛知県小牧市中央1丁目169 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全47戸 |
| プラウド小牧 | 2,390万円 〜 3,387万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目55 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ春日井3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市前並町1丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】平成22年1月築のマンション平面駐車場1台分(使用料なし)外観写真（2017.03.09撮影）
1/5
【周辺】春日井小学校まで880m、春日井小学校まで徒歩約11分（約880ｍ）
2/5
【周辺】西部中学校まで350m、西部中学校まで徒歩約5分（約350ｍ）
3/5
【周辺】西部保育園まで380m、西部保育園まで徒歩約5分（約380ｍ）
4/5
【周辺】名鉄小牧線春日井駅まで1200m、名鉄小牧線春日井駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
5/5| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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