価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市浜町8-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
716 万円 23.34m²の部屋
〜1,575 万円 40.07m²の部屋
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スミコー駅前コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.84m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
716万円23.34m²の部屋31万円 / m²
〜1,575万円40.07m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 716万円 |
買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.46万円23.34m²の部屋
〜6.64万円40.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スミコー駅前コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 17.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.91%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:-1.48% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スミコー駅前コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市浜町8-4 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】建物の内部です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】【デパート】京阪百貨店 すみのどう店まで429m
【周辺】【スーパー】Mandai(万代) 大東赤井店まで776m
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス住道ステーションスクエア | 658万円 〜 2,825万円 | 大阪府大東市赤井1丁目7 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全109戸 |
サンシャイン淀 | 1,281万円 〜 2,042万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビルド昭和 | 896万円 〜 2,576万円 | 大阪府大東市三住町1-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツインフラッツ | 1,173万円 〜 4,166万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トミタレガティハウス | 466万円 〜 1,652万円 | 大阪府大東市大野1丁目4-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
澤栄ハイツ | 1,063万円 〜 1,367万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティー大東三番館 | 419万円 〜 1,059万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東二番館 | 832万円 〜 1,074万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東五番館 | 818万円 〜 1,056万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東一番館 | 419万円 〜 1,060万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケイファミリーシャトー | 1,023万円 〜 1,382万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東四番館 | 426万円 〜 1,076万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア1番館 | 1,442万円 〜 2,384万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 |
1986年9月(築38年) 地上14階 / 全227戸 |
アメリア2番館 | 1,686万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月(築38年) 地上14階 / 全153戸 |
アメリア3番館 | 1,368万円 〜 2,337万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月(築37年) 地上13階 / 全156戸 |
メゾンK・E | 1,095万円 〜 1,587万円 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
アメリア4番館 | 1,717万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全177戸 |
アメリア5番館 | 1,398万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全149戸 |
アメリア6番館 | 1,590万円 〜 2,466万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全141戸 |
パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,166万円 〜 1,792万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
サーパス大東泉町 | 1,418万円 〜 2,082万円 | 大阪府大東市泉町2丁目16-1 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全141戸 |
シェソワミカサ | 997万円 〜 1,368万円 | 大阪府大東市泉町2丁目13-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平野屋ハイツ | 1,033万円 〜 1,424万円 | 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス48 | 1,131万円 〜 1,780万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
ピュアネスDOI | 1,009万円 〜 1,658万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全67戸 |
サンハイツ | 1,089万円 〜 1,631万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール辻本 | 956万円 〜 1,646万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シエル | 1,037万円 〜 2,074万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-8 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
RGARDENNOZAKI | 1,596万円 〜 2,033万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-16 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジマンション | 806万円 〜 1,176万円 | 大阪府大東市諸福3丁目2-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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