価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市灰塚3丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,768 万円 56.52m²の部屋
〜2,379 万円 66.24m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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エスペランサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
56.52m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,768万円56.52m²の部屋31万円 / m²
〜2,379万円66.24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.72万円56.52m²の部屋
〜8.86万円66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 55.52m² | 3DK / 4階 | 2015年11月 |
6.6万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
6万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
6.3万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年4月 |
6.3万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
7万円 / 月 | 56.52m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】完成済み
【エントランス】エントランスです
【駐車場】敷地内には入居者専用の駐輪スペースもあります。
【周辺】コノミヤ住道店まで831m
【周辺】イオン鴻池店まで978m
【周辺】ファミリーマート東大阪東鴻池店まで694m、イートインありの便利なコンビニ
【周辺】キリン堂 東大阪鴻池店まで750m
【周辺】ニトリ大東諸福店まで1420m
【周辺】大東市灰塚郵便局まで60m
【周辺】灰塚公園まで471m
【周辺】中鴻池リージョンセンター(グリーンパル)まで1242m
【周辺】三菱東京UFJ銀行鴻池新田支店まで1315m
築年月(築年数) | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴィタンテ鴻池 | 2,135万円 〜 2,566万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード東鴻池 | 1,720万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティK.Sパート1 | 1,379万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鴻池 | 2,011万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
ベルハイム鴻池 | 1,957万円 〜 2,335万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
イーストマンション | 2,104万円 〜 2,883万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エシックス無辺 | 1,738万円 〜 2,262万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤楓アビタシオン | 1,939万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全100戸 |
トムズコート悠希 | 1,891万円 〜 2,373万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目6-25 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キングマンション鴻池 | 1,910万円 〜 2,161万円 | 大阪府大東市諸福5丁目4-20 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィーネM | 797万円 〜 995万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-40 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックスビクトリア | 1,697万円 〜 2,277万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルカーサ太子田 | 1,864万円 〜 2,512万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
シャトー・浅田 | 2,089万円 〜 2,824万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインT・K | 1,886万円 〜 2,358万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
鴻池クレスト | 1,738万円 〜 2,132万円 | 大阪府東大阪市新庄3丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾン・ラ・フォーレ | 1,650万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
エクセレント加納 | 1,489万円 〜 2,003万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
WESTヒルズ新鴻池 | 1,611万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
グランドゥール鴻池 | 1,466万円 〜 1,694万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドミール | 1,712万円 〜 2,147万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町6-6 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルパーク住道A棟 | 1,930万円 〜 2,971万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全425戸 |
ベルパーク住道B棟 | 2,024万円 〜 2,750万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全425戸 |
フローリッシュ北田 | 1,392万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目26-39 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全38戸 |
ベルパーク住道D棟 | 1,646万円 〜 3,285万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全425戸 |
コアスターレ阪奈 | 2,029万円 〜 7,372万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
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