大阪府大東市氷野1丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,650 万円 51.17m²の部屋
〜2,098 万円 53m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
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豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,650万円 51.17m²の部屋 32万円 / m²
〜2,098万円 53m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市氷野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市氷野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,778万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,747万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,650万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,621万円 | 98.3％ |
このマンションと、大東市氷野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (51.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.06万円 51.17m²の部屋
〜8.76万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コアスターレ赤井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアスターレ赤井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】クリーニング
【周辺】飲食店
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスカハイツ | 1,445万円 〜 3,274万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 惣友ハイツ | 1,180万円 〜 2,228万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,293万円 〜 7,667万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| シャルム浜町 | 1,665万円 〜 2,439万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール住道 | 1,676万円 〜 2,553万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
| パストラル住道 | 2,019万円 〜 2,476万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,969万円 〜 2,542万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサフェリス | 1,474万円 〜 2,240万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイドハイツ | 1,844万円 〜 2,264万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルカーサ太子田 | 2,090万円 〜 2,570万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| ディアコート氷野 | 1,489万円 〜 1,913万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 817万円 〜 1,167万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレース深野 | 2,079万円 〜 2,676万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,160万円 〜 2,689万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| メゾンパティオ | 2,134万円 〜 2,691万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,873万円 〜 3,095万円 | 大阪府大東市新町21 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全176戸 |
| アネックスビクトリア | 1,904万円 〜 2,336万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 2,082万円 〜 2,944万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| プロスペール樋口 | 1,732万円 〜 2,385万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7-16 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,758万円 〜 3,215万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| パルティール田中 | 1,962万円 〜 3,660万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティK.Sパート1 | 1,523万円 〜 1,977万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,696万円 〜 2,284万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,608万円 〜 2,303万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヴィラ御領 | 1,476万円 〜 1,934万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,827万円 〜 2,317万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| レヴェパルテール | 2,077万円 〜 2,986万円 | 大阪府大東市御供田1丁目19-35 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンアベニュー壱番館 | 1,761万円 〜 2,210万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 | 1,456万円 〜 1,970万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全93戸 |
| フローリッシュ北田 | 1,504万円 〜 1,869万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目26-39 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
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