価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市加納7丁目26-39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,504 万円 55.17m²の部屋
〜1,869 万円 55.57m²の部屋
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当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
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・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
フローリッシュ北田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
55.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,504万円 55.17m²の部屋 27万円 / m²
〜1,869万円 55.57m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.4万円 55.17m²の部屋
〜9.05万円 55.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローリッシュ北田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローリッシュ北田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納7丁目26-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターAEON TOWN イオンタウン東大阪まで1464ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東大阪加納店まで282ｍ
【周辺】スーパー万代加納店まで807ｍ
【周辺】中学校東大阪市立盾津東中学校まで1443ｍ
【周辺】小学校加納小学校まで800ｍ
【周辺】総合病院大東中央病院まで1164ｍ
【周辺】市役所・区役所東大阪市役所まで4053ｍ
【周辺】ドラッグストアアカカベ扇町店まで493ｍ
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで2480ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツエンブレム | 1,742万円 〜 2,146万円 | 大阪府東大阪市加納6丁目8-29 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレント加納 | 1,648万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 2,082万円 〜 2,944万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| ロイヤルメゾン千國 | 1,570万円 〜 2,059万円 | 大阪府大東市御供田4丁目4-11 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,160万円 〜 2,689万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,827万円 〜 2,317万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハイツカワイ | 630万円 〜 1,002万円 | 大阪府大東市住道1丁目9-12 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 817万円 〜 1,167万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャルム浜町 | 1,665万円 〜 2,439万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルティール田中 | 1,962万円 〜 3,660万円 | 大阪府大東市幸町17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レヴェパルテール | 2,077万円 〜 2,986万円 | 大阪府大東市御供田1丁目19-35 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,293万円 〜 7,667万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| アメニティK.Sパート1 | 1,523万円 〜 1,977万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,608万円 〜 2,303万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| JAセピア2番館 | 1,443万円 〜 1,962万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| パストラル住道 | 2,019万円 〜 2,476万円 | 大阪府大東市曙町3-38 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,650万円 〜 2,098万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルカーサ太子田 | 2,090万円 〜 2,570万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| パークサイドハイツ | 1,844万円 〜 2,264万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トムズコート悠希 | 1,459万円 〜 1,824万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目6-25 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ | 1,445万円 〜 3,274万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 惣友ハイツ | 1,180万円 〜 2,228万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード東鴻池 | 1,329万円 〜 1,577万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラッドハウス壱番館 | 1,596万円 〜 2,041万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,343万円 〜 1,800万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォール見浪 | 1,597万円 〜 1,987万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサフェリス | 1,474万円 〜 2,240万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックスビクトリア | 1,904万円 〜 2,336万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルルド今米 | 1,582万円 〜 2,129万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目2-57 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール住道 | 1,676万円 〜 2,552万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全122戸 |
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