大阪府大東市住道1丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,331 万円 80.09m²の部屋
〜4,102 万円 80.09m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,331万円 (42万円 / m²) 80.09m²の部屋
〜4,102万円 (51万円 / m²) 80.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(大東市住道)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,366万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,255万円 | 96.7% |
築30年(7年後) | 2,970万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,331万円 |
2年後(築25年) | 96.7% | 3,221万円 |
7年後(築30年) | 88.2% | 2,939万円 |
このマンションと、大東市住道の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,331万円 (80.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 48万円 / m² |
サンメゾン住道ステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:0.66% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン住道ステーションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,331万円 |
買取 | 1,999万円 〜 2,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.34万円 / 月 80.09m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 80.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンパティオ2 | 928万円 〜 1,293万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-9 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
シティーワース | 912万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
コレクトゥフォーレ住道 | 987万円 〜 1,281万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
アークホール | 2,289万円 〜 4,033万円 | 大阪府大東市扇町7-3 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
エスリード住道 | 2,058万円 〜 3,195万円 | 大阪府大東市大野1丁目2-7 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
ソルコート住道 | 2,159万円 〜 4,069万円 | 大阪府大東市谷川2丁目7 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全199戸 |
サンクタス住道 | 2,501万円 〜 4,230万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-5 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
ライオンズマンション住道 | 2,555万円 〜 3,576万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
アウローラ2 | 1,948万円 〜 2,905万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
ジャルダン学研住道 | 841万円 〜 1,350万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レオン住道 | 2,082万円 〜 2,963万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レスタージュ住道 | 2,210万円 〜 3,752万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全354戸 |
ルミールいけだ | 1,939万円 〜 2,413万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン・ヒラソル | 1,863万円 〜 2,294万円 | 大阪府大東市三箇3丁目9-20 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンス野崎駅前アリーナ | 2,013万円 〜 2,990万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-35 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全93戸 |
ミカド21 | 2,225万円 〜 2,695万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ESPACIO21 | 847万円 〜 1,277万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ジュネス | 886万円 〜 1,082万円 | 大阪府大東市寺川2丁目2-2 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランチ913 | 1,390万円 〜 2,769万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目4-20 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全48戸 |
ヴィブレ・ムライ | 1,682万円 〜 2,116万円 | 大阪府東大阪市川田1丁目2-15 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
キューヴ | 888万円 〜 1,027万円 | 大阪府東大阪市川田2丁目5-12 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション鴻池新田 | 2,588万円 〜 4,240万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全250戸 |
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 2,218万円 〜 3,482万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全80戸 |
Step-Y | 1,868万円 〜 3,059万円 | 大阪府大東市三箇6丁目10-12 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
カーサ・アリビオ | 1,068万円 〜 2,431万円 | 大阪府大東市新田本町12-10 |
2004年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジャルディーノ | 1,417万円 〜 1,948万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目4-10 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FINECOURT鴻池南館 | 2,064万円 〜 2,954万円 | 大阪府大東市諸福5丁目12-29 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン鴻池 | 3,208万円 〜 3,959万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
アンビエント鴻池新田 | 2,244万円 〜 3,164万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町6-15 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
プチエトワール3番館 | 1,440万円 〜 1,791万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町3-23 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全13戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン・イースト | 2,148万円 〜 3,147万円 | 大阪府大東市朋来2丁目5-35 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全262戸 |
サンメゾン・ヒラソル | 1,863万円 〜 2,294万円 | 大阪府大東市三箇3丁目9-20 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | サンメゾン住道ステーションアベニュー |
---|---|
所在地 |
大阪府大東市住道1丁目2-10
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社三洋エステート | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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