大阪府大東市新田本町15-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,886 万円 61.32m²の部屋
〜2,358 万円 65.78m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,886万円61.32m²の部屋31万円 / m²
〜2,358万円65.78m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市新田本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市新田本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,424万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,375万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,886万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,820万円 | 96.5％ |
このマンションと、大東市新田本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,886万円 (61.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.01万円61.32m²の部屋
〜8.51万円65.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインT・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンシャインT・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャインT・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインT・K |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パル・オーエム | 1,966万円 〜 2,357万円 | 大阪府大東市諸福4丁目4-21 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WESTヒルズ鴻池 | 2,099万円 〜 6,600万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスビクトリア | 1,697万円 〜 2,277万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| キングマンション鴻池 | 1,910万円 〜 2,161万円 | 大阪府大東市諸福5丁目4-20 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルカーサ太子田 | 1,863万円 〜 2,511万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| エスペランサ | 1,768万円 〜 2,379万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,531万円 〜 2,245万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,754万円 〜 2,466万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,870万円 〜 2,513万円 | 大阪府大東市赤井3丁目8-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティK.Sパート1 | 1,379万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム鴻池 | 1,957万円 〜 2,335万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| ディアコート氷野 | 1,327万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストマンション | 2,104万円 〜 2,883万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鴻池 | 2,011万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ラリヴェールレスト | 946万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-27 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネM | 797万円 〜 995万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-40 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤楓アビタシオン | 1,939万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全100戸 |
| エリュ・Daito | 1,271万円 〜 1,773万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目6-43 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレール鴻池 | 2,057万円 〜 2,744万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町4-10 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン鶴見 | 1,969万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目13-46 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード東鴻池 | 1,720万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,468万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンパーク鶴見 | 1,673万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-36 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| 惣友ハイツ | 1,055万円 〜 2,163万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ門真南 | 2,359万円 〜 3,357万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目11-7 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラプラス住道 | 2,162万円 〜 2,900万円 | 大阪府大東市赤井1丁目5-4 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール鴻池 | 1,555万円 〜 2,283万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目26-15 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,650万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
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