この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
968 万円 26m²の部屋
〜3,025 万円 66.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラリヴェールレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラリヴェールレストの売却に 役立つ情報をチェック！
ラリヴェールレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラリヴェールレストから近い順に表示しています
全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
売却・買取はハウスドゥにお任せください！
売却は全国展開中のハウスドゥにお任せください！
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
社員画像
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
社員画像
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート！
実力ある多彩なスタッフが揃っています！大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
創業36年！経験豊富なスタッフが対応！！
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
社員画像
高値で売却する唯一の方法を教えます！
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
社員画像
お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
店舗内観
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
店舗内観
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラリヴェールレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
968万円 26m²の部屋 37万円 / m²
〜3,025万円 66.55m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区茨田大宮)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市鶴見区茨田大宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 508万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 495万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 968万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 945万円 | 97.6％ |
このマンションと、大阪市鶴見区茨田大宮の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
968万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 25万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.79万円 26m²の部屋
〜9.89万円 66.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラリヴェールレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.57% 、 2年前→1年前：4.75% 、 1年前→今年：-1.26% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラリヴェールレスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】門真南駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩8分。 610m
【周辺】三井アウトレットパーク大阪鶴見 徒歩4分。 270m
【周辺】スーパーマーケットまるとく市場門真南店 徒歩9分。 680m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ大宮 | 1,601万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-16 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン鶴見 | 1,994万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目13-46 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ門真南 | 2,379万円 〜 3,184万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目11-7 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カトル・セゾン鶴見緑地 | 2,435万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目8-2 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャルマン鶴見 | 2,657万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目19-14 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アービング鶴見緑地公園 | 2,219万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2-23 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルデパルコ鶴見緑地 | 2,454万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目15-5 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ一番館 | 2,645万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク鶴見 | 1,703万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-36 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィザージュ鶴見緑地 | 2,789万円 〜 3,317万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-8 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| ソレイユ二番館 | 2,712万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン鶴見緑地 | 2,360万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-10 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ鶴見緑地 | 2,416万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-10 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| モン・ピエース | 1,450万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-13 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| パル・オーエム | 1,517万円 〜 1,816万円 | 大阪府大東市諸福4丁目4-21 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミヤビパレス | 2,275万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南11-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライト鶴見 | 2,567万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-13 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴェルドミール | 2,045万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| ソフィア鶴見 | 2,458万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1-3 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェモア鶴見緑地 | 2,490万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-54 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| リベルテアミューザー | 2,236万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-59 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ | 2,192万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目6-26 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| GOTTS門真南 | 1,720万円 〜 2,525万円 | 大阪府門真市桑才町1-27 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインT・K | 1,435万円 〜 1,797万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルクアン | 2,186万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-28 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| グリーン鶴見 | 2,670万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鶴見 | 2,427万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全59戸 |
| レジデンス花時 | 1,609万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-2 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,825万円 〜 2,384万円 | 大阪府門真市東田町18-6 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WESTヒルズ鴻池 | 1,611万円 〜 5,080万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.