大阪府大東市新田本町12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,175 万円 49.22m²の部屋
〜1,647 万円 60.48m²の部屋
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ドムール鴻池の売却に役立つ情報をチェック!
ドムール鴻池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,650万円 |
60.48m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店 | ||||||
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1,175万円 (24万円 / m²) 49.22m²の部屋
〜1,647万円 (27万円 / m²) 60.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.22m²の部屋の場合 | 60.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,175万円 | 1,647万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万3,750円 | 60万9,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万3,750円 | 64万9,510円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,124万6,913円 | 1,581万9,560円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドムール鴻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で -1.74%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.08%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:-0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール鴻池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 1,799万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,890万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,030万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,280万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 850万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 990万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,050万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,130万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,150万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 49.22m²の部屋
〜
6.91万円 / 月 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1シャトー三ツ島 | 741万円 〜 911万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-11 |
1980年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| NSハイツ鴻池 | 288万円 〜 1,443万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 |
1980年6月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
| 鴻池日光ハイツ | 1,265万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4 |
1980年10月(築46年) 地上10階 / 全113戸 |
| ハイム鴻池 | 1,737万円 〜 2,874万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17 |
1980年5月(築47年) 地上10階 / 全161戸 |
| レック鴻池マンション | 1,357万円 〜 1,993万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2 |
1981年4月(築46年) 地上7階 / 全104戸 |
| トモエハイツ1号館 | 850万円 〜 1,937万円 | 大阪府大東市氷野2丁目2-53 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー丹下 | 937万円 〜 1,532万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7-7 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ鶴見 | 1,138万円 〜 2,997万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10-21 |
1982年3月(築45年) 地上7階 / 全79戸 |
| 諸口マンション | 1,039万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住道グランドコーポ | 1,289万円 〜 1,933万円 | 大阪府大東市氷野3丁目2-2 |
1982年1月(築45年) 地上8階 / 全149戸 |
| 協栄ハイツ2 | 1,324万円 〜 1,728万円 | 大阪府東大阪市新庄1丁目5-26 |
1980年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レック住道スカイハイツ | 1,155万円 〜 1,953万円 | 大阪府大東市扇町12 |
1982年4月(築45年) 地上10階 / 全86戸 |
| グラッド・パーク | 830万円 〜 1,032万円 | 大阪府大東市御領1丁目6-51 |
1981年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ鶴見緑地 | 1,880万円 〜 3,952万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27 |
1979年10月(築47年) 地上10階 / 全228戸 |
| 南門真ハイライフ | 892万円 〜 1,900万円 | 大阪府門真市江端町11-1 |
1982年2月(築45年) 地上11階 / 全339戸 |
| レジデンス鶴見緑地2番館 | 1,128万円 〜 1,384万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-6 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大阪サンハイツ | 1,442万円 〜 2,623万円 | 大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20 |
1981年9月(築45年) 地上10階 / 全193戸 |
| 住道駅前住宅3号棟 | 1,349万円 〜 1,736万円 | 大阪府大東市川中新町3 |
1982年12月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
| ハピネスマンション | 1,429万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目11-18 |
1982年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅1号棟 | 959万円 〜 1,235万円 | 大阪府大東市川中新町1 |
1982年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅11号棟 | 1,130万円 〜 1,390万円 | 大阪府大東市川中新町11 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅10号棟 | 1,152万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市川中新町10 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅6号棟 | 862万円 〜 1,058万円 | 大阪府大東市川中新町6 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴見緑地コーポ南棟 | 2,659万円 〜 3,404万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-36 |
1981年2月(築46年) 地上14階 / 全268戸 |
| 住道駅前住宅4号棟 | 1,949万円 〜 2,397万円 | 大阪府大東市川中新町4 |
1982年12月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅2号棟 | 1,233万円 〜 1,518万円 | 大阪府大東市川中新町2 |
1982年12月(築44年) 地上5階 / 全1046戸 |
| 住道駅前住宅29号棟 | 1,464万円 〜 1,893万円 | 大阪府大東市川中新町29 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅14号棟 | 1,317万円 〜 2,036万円 | 大阪府大東市川中新町14 |
1982年4月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
| 住道駅前住宅12号棟 | 1,483万円 〜 1,821万円 | 大阪府大東市川中新町12 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅16号棟 | 1,057万円 〜 1,449万円 | 大阪府大東市川中新町16 |
1982年12月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドムール鴻池 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市新田本町12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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大阪府大東市新田本町12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1981年9月(築45年)【設備・条件】
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