価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市新田本町9-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,146 万円 40m²の部屋
〜1,372 万円 42m²の部屋
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド岡村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,146万円40m²の部屋29万円 / m²
〜1,372万円42m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円40m²の部屋
〜5.76万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド岡村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド岡村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド岡村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド岡村 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
| 交通 |
|
【外観】完成済み
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代 諸福店まで475m
【周辺】イオン鴻池店まで1374m
【周辺】セブンイレブン新田西町店まで361m
【周辺】ローソン 大東諸福5丁目店まで476m
【周辺】ジャパン大東店まで555m
【周辺】東大阪西鴻池郵便局まで1081m
【周辺】コーナン大東新田店まで1042m
【周辺】仁泉会病院まで576m
【周辺】新田南公園まで438m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール福川 | 1,608万円 〜 2,084万円 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| カスカード新田 | 1,299万円 〜 2,308万円 | 大阪府大東市新田西町6-33 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 麻亜呂コーポ | 1,500万円 〜 1,936万円 | 大阪府大東市新田東本町6-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラルコート鶴見 | 1,429万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール辻本 | 868万円 〜 1,547万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ鴻池 | 1,499万円 〜 1,995万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション芝園 | 1,383万円 〜 1,586万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムM&K鴻池 | 1,657万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| グリーン・スクエア・三ツ島 | 1,615万円 〜 2,219万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルトゥー三島 | 678万円 〜 1,319万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目18-28 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オーエイチエス | 986万円 〜 1,484万円 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| リバーサイド三島 | 1,562万円 〜 2,042万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目15-34 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ現代 | 1,409万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン三島 | 1,314万円 〜 1,541万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目22-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティライフ北中 | 1,184万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目13-4 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 正起鴻池ハイツ | 1,026万円 〜 1,482万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目5-19 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全85戸 |
| レアレア徳庵17番館 | 432万円 〜 756万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| 澤栄ハイツ | 954万円 〜 1,274万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエントレジデンス新庄 | 1,665万円 〜 2,054万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目4-7 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大喜 | 1,343万円 〜 2,452万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目9-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・エスポアール | 1,825万円 〜 2,908万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| スカイガーデン東大阪 | 1,329万円 〜 1,734万円 | 大阪府東大阪市新庄4丁目16-14 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| WESTヒルズ門真南 | 720万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市東田町24-10 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ鶴見緑地 | 2,031万円 〜 3,803万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16 |
1987年9月（築38年） 地上15階 / 全274戸 |
| ロイヤルハイツ鶴見 | 2,294万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイツ | 1,129万円 〜 1,749万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインフラッツ | 1,058万円 〜 3,910万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス住道ステーションスクエア | 619万円 〜 2,762万円 | 大阪府大東市赤井1丁目7 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンシャイン淀 | 1,156万円 〜 1,911万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサアズール | 1,694万円 〜 2,649万円 | 大阪府門真市北島町2-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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