大阪府大東市新田本町9-11
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,280 万円 40m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
リバーサイド岡村の売却に役立つ情報をチェック!
リバーサイド岡村の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 星和ハウジング株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
40m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21鴻南産業 | ||||||
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1,280万円 (32万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,530万円 (36万円 / m²) 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,280万円 | 1,530万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万8,400円 | 57万900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万8,400円 | 61万900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,227万1,035円 | 1,468万8,899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーサイド岡村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:0.67%、 1年前→今年:1.45% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.99万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド岡村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド岡村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2026年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カスカード新田2 | 1,631万円 〜 1,931万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 作本マンション | 1,489万円 〜 2,177万円 | 大阪府大東市諸福3丁目11-17 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 麻亜呂コーポ | 1,651万円 〜 2,125万円 | 大阪府大東市新田東本町6-13 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール三ツ島 | 1,839万円 〜 2,324万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| ハイムM&K鴻池 | 1,803万円 〜 2,178万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
| パークアベニュー | 1,826万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド三島 | 1,717万円 〜 2,240万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目15-34 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ大西 | 2,437万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴニール2番館 | 1,437万円 〜 1,892万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-5 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール1番館 | 1,592万円 〜 1,895万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-3 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプレセアンス | 1,599万円 〜 3,418万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークリッジ現代 | 1,398万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 |
1990年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイツ諸口 | 2,648万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
1992年8月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイツ諸口北 | 2,299万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラッドハウス壱番館 | 1,410万円 〜 1,839万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ鶴見 | 1,160万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアレア徳庵17番館 | 434万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全52戸 |
| メロディーハイム東大阪 | 1,505万円 〜 2,507万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン・エスポアール | 1,829万円 〜 2,965万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
| シャトー・レイク・ルイーズ | 2,817万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 |
1992年9月(築34年) 地上9階 / 全67戸 |
| シャトー鶴見緑地 | 705万円 〜 796万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目26-16 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサアズール | 1,021万円 〜 1,409万円 | 大阪府門真市北島町2-2 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鶴見緑地A棟 | 1,646万円 〜 2,993万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ横堤駅 | 3,242万円 〜 6,260万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鶴見緑地B棟 | 1,573万円 〜 2,882万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ大喜 | 603万円 〜 2,770万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目27-16 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
| プラーナ徳庵 | 1,757万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
| WESTヒルズ新鴻池 | 1,197万円 〜 1,440万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 |
1992年4月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
| ヴィルヌーブ門真 | 1,132万円 〜 1,819万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月(築34年) 地上10階 / 全78戸 |
| モリマサハイツ | 1,926万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目7-33 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイド岡村 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市新田本町9-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
大阪府大東市新田本町9-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1991年6月(築36年)【設備・条件】
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