大阪府大東市新田西町6-34
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,629 万円 45.27m²の部屋
〜1,934 万円 46.82m²の部屋
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1,629万円 (36万円 / m²) 45.27m²の部屋
〜1,934万円 (41万円 / m²) 46.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.27m²の部屋の場合 | 46.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,629万円 | 1,934万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万3,570円 | 70万4,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万3,570円 | 74万4,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,564万1,604円 | 1,858万6,436円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
カスカード新田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:0.33%、 1年前→今年:0.81% )
大阪府の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 45.27m²の部屋
〜
7.21万円 / 月 46.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カスカード新田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカスカード新田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 8階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.27m² | 2DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.27m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.27m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 6階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.27m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 5階 | 2009年7月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール三ツ島 | 1,812万円 〜 2,287万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイド岡村 | 1,285万円 〜 1,540万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1991年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 作本マンション | 1,490万円 〜 2,182万円 | 大阪府大東市諸福3丁目11-17 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー・浅田 | 2,251万円 〜 3,045万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルデール・ミキ | 617万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンコーナス | 2,305万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール2番館 | 1,431万円 〜 1,888万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-5 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール1番館 | 1,583万円 〜 1,900万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-3 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンゲートブリッジ | 346万円 〜 563万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目2-1 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エシックス無辺 | 1,858万円 〜 2,362万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
| ディアコート氷野 | 1,367万円 〜 1,790万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティアビタシオンM・H | 2,180万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハシェンダ北野 | 2,235万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-15 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
| グランパルク鶴見緑地 | 2,568万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-13 |
1994年3月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
| ヴェルドミール | 2,044万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
| サンシャイン鶴見緑地 | 2,381万円 〜 3,488万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-10 |
1995年4月(築32年) 地上12階 / 全58戸 |
| パークアベニュー | 1,821万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サントリーノ迎賓館 | 2,207万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-3 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォール見浪 | 1,460万円 〜 1,828万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
| ヴェルヴィー鶴見 | 2,918万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目4-14 |
1994年5月(築33年) 地上7階 / 全49戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,478万円 〜 2,172万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| グラッドハウス壱番館 | 1,462万円 〜 1,906万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤楓アビタシオン | 2,132万円 〜 2,604万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全100戸 |
| ラ・アベニュー中野 | 1,015万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ大西 | 2,427万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴィタンテ鴻池 | 2,212万円 〜 2,665万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| アスカハイツ | 1,329万円 〜 3,061万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール鴻池 | 1,600万円 〜 1,847万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプレセアンス | 1,653万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3三友マンション | 2,151万円 〜 2,552万円 | 大阪府守口市南寺方東通6丁目12-5 |
1993年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カスカード新田2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市新田西町6-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大東市新田西町6-34【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1993年4月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか