価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,360 万円 56.95m²の部屋
〜3,310 万円 70.05m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
売却・買取はハウスドゥにお任せください!
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当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
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東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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サンシャイン鶴見緑地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
56.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
56.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,360万円 56.95m²の部屋 41万円 / m²
〜3,310万円 70.05m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,360万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.3万円 56.95m²の部屋
〜11.13万円 70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシャイン鶴見緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン鶴見緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】鶴見緑地駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩6分。 420m
【周辺】ワークマン鶴見店 徒歩8分。 600m
【周辺】食品館アプロ鶴見店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ鶴見緑地 | 2,416万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-10 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
グランパルク鶴見緑地 | 2,531万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-13 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全36戸 |
アメニティアビタシオンM・H | 2,115万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・アベニュー中野 | 995万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデパルコ鶴見緑地 | 2,454万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目15-5 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルヴィー鶴見 | 2,870万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目4-14 |
1994年5月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
シャルマン鶴見 | 2,657万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目19-14 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソフィア鶴見 | 2,458万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1-3 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハシェンダ北野 | 2,207万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-15 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
グリーンノース | 2,013万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ一番館 | 2,645万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-13 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リベルテアミューザー | 2,236万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-59 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミヤビパレス | 2,275万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南11-6 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルクアン | 2,186万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-28 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
ヴェルドミール | 2,045万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
グリーン鶴見 | 2,670万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル鶴見 | 2,427万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
フロラシオン鶴見 | 1,994万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目13-46 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルデール・ミキ | 626万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ鶴見緑地 | 1,779万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
グリーンパーク鶴見 | 1,703万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-36 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
レジデンス花時 | 1,609万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-2 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンコーナス | 2,226万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3三友マンション | 2,141万円 〜 2,460万円 | 大阪府守口市南寺方東通6丁目12-5 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス鶴見緑地B棟 | 1,562万円 〜 2,802万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HideTaneマンション | 1,956万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-32 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ラリヴェールレスト | 969万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-27 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口北 | 2,005万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン交楽園2番館 | 1,829万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-37 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント山本 | 1,846万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-40 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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