価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市新田西町6-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,492 万円 45.27m²の部屋
〜1,854 万円 50m²の部屋
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中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,492万円45.27m²の部屋33万円 / m²
〜1,854万円50m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,492万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円45.27m²の部屋
〜7.58万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カスカード新田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカスカード新田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.27m² | 2DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.27m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.27m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 6階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.27m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.82m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 5階 | 2009年7月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カスカード新田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：1.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カスカード新田2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ラ・ムー大東新田店まで489m
【周辺】万代諸福店まで834m
【周辺】ファミリーマート新田西町店まで270m
【周辺】セブンイレブン新田西町店まで422m
【周辺】ジャパン大東店まで989m
【周辺】コーナン大東新田店まで489m
【周辺】ニトリ大東諸福店まで853m
【周辺】仁泉会病院まで1010m
【周辺】近畿大阪銀行鴻池出張所まで756m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール三ツ島 | 2,086万円 〜 3,072万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 作本マンション | 1,363万円 〜 1,998万円 | 大阪府大東市諸福3丁目11-17 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンプロープル | 2,477万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目9-16 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトー・浅田 | 2,089万円 〜 2,824万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルデール・ミキ | 603万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンコーナス | 2,348万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール2番館 | 1,745万円 〜 2,649万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-5 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール1番館 | 1,940万円 〜 2,746万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-3 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ゴールデンゲートブリッジ | 548万円 〜 1,027万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目2-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンノース | 2,172万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エシックス無辺 | 1,738万円 〜 2,262万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート氷野 | 1,327万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティアビタシオンM・H | 2,281万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハシェンダ北野 | 2,379万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-15 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランパルク鶴見緑地 | 2,721万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-13 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴェルドミール | 2,153万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| パークアベニュー | 1,906万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サントリーノ迎賓館 | 2,292万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| コンフォール見浪 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヴィー鶴見 | 3,075万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目4-14 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラッドハウス壱番館 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤楓アビタシオン | 1,939万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全100戸 |
| ラ・アベニュー中野 | 1,067万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ大西 | 2,556万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴィタンテ鴻池 | 2,135万円 〜 2,566万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ | 1,288万円 〜 3,181万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール鴻池 | 1,466万円 〜 1,694万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプレセアンス | 1,595万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3三友マンション | 2,347万円 〜 2,773万円 | 大阪府守口市南寺方東通6丁目12-5 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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