価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市大野1丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
422 万円 16.2m²の部屋
〜1,546 万円 45m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
422万円16.2m²の部屋26万円 / m²
〜1,546万円45m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 422万円 |
買取 | 253万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.14万円16.2m²の部屋
〜9.47万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トミタレガティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトミタレガティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2020年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2020年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
15.1万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2017年4月 |
4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トミタレガティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トミタレガティハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市大野1丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】JR住道駅まで282m
【周辺】イズミヤ様まで165m
【周辺】ファミリーマート様まで111m
【周辺】住道郵便局様まで109m
【周辺】京阪百貨店様まで371m
【周辺】アカカベ様まで503m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインフラッツ | 1,058万円 〜 3,910万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャイン淀 | 1,157万円 〜 1,911万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スミコー駅前コーポ | 644万円 〜 1,466万円 | 大阪府大東市浜町8-4 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾン・オーエイチエス | 986万円 〜 1,484万円 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
アメリア1番館 | 1,391万円 〜 2,386万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 |
1986年9月(築39年) 地上14階 / 全227戸 |
ビルド昭和 | 805万円 〜 2,399万円 | 大阪府大東市三住町1-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメリア3番館 | 1,248万円 〜 2,219万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月(築37年) 地上13階 / 全156戸 |
アメリア2番館 | 1,632万円 〜 2,594万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月(築38年) 地上14階 / 全153戸 |
澤栄ハイツ | 954万円 〜 1,274万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
アメリア4番館 | 1,691万円 〜 2,450万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全177戸 |
ケイファミリーシャトー | 920万円 〜 1,289万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリティ加納 | 1,157万円 〜 1,602万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目9-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス大東泉町 | 1,341万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市泉町2丁目16-1 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全141戸 |
吉鴻ハイネス | 614万円 〜 1,509万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目4-5 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
シェソワミカサ | 898万円 〜 1,279万円 | 大阪府大東市泉町2丁目13-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,177万円 〜 1,789万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
平野屋ハイツ | 923万円 〜 1,322万円 | 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス48 | 1,021万円 〜 1,673万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
サンハイツ | 1,129万円 〜 1,749万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
グローバル鴻池 | 628万円 〜 838万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアネスDOI | 1,024万円 〜 1,664万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全67戸 |
大弥ハイツ | 1,699万円 〜 2,487万円 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスカード新田 | 1,299万円 〜 2,308万円 | 大阪府大東市新田西町6-33 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション芝園 | 1,383万円 〜 1,586万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン鴻池 | 1,401万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シエル | 1,028万円 〜 2,040万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-8 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
RGARDENNOZAKI | 1,585万円 〜 1,998万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-16 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイ-メゾン岩田 | 1,224万円 〜 3,087万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシア吉田 | 1,404万円 〜 1,831万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目7-43 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン三島 | 1,314万円 〜 1,541万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目22-23 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください