価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,202万円 27m²の部屋 44万円 / m²
〜1,777万円 30m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,202万円 |
買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.05万円 27m²の部屋
〜6.36万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンド渡邊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンド渡邊 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】六本松421 徒歩2分。ショッピングセンター 150m
【周辺】サニー別府店 徒歩7分。スーパー 560m
【周辺】ニューヨークストアセントラルパーク店 徒歩10分。 770m
【周辺】エルロク六本松店 徒歩1分。スーパー 20m
【周辺】ボンラパスTREZO 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】ファミリーマート福岡六本松駅前店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン福岡草香江2丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】マツモトキヨシ六本松店 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】ローソン六本松店 徒歩1分。コンビニ 10m
【周辺】マクドナルド六本松駅前店 徒歩2分。 100m
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ六本松 | 379万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全64戸 |
ロマネスクL六本松 | 356万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全76戸 |
朝日プラザ大濠2 | 321万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全36戸 |
サンライフ六本松 | 1,119万円 〜 10億 7,872万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全85戸 |
ダイアパレス六本松 | 1,806万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
エステート・モア六本松 | 778万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-21 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全32戸 |
パインハイツ大濠 | 1,183万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-52 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ビバーチェ・ハシモト | 2,197万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-26 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート草香江 | 653万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目3-38 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション西大濠 | 1,406万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
ガーデンハイツ大濠 | 1,344万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六本松第2 | 2,602万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-21 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
グレイスフルハイツ | 642万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイス六本松 | 2,352万円 〜 3,358万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-27 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート大濠2 | 722万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目5-2 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
ラ・フルール大濠 | 2,559万円 〜 3,607万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-31 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション大濠 | 2,540万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンリッチ大濠 | 1,124万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークヴィラ大濠西 | 1,307万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
パーク・ハイム鳥飼 | 1,292万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAST鳥飼 | 2,711万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-37 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション六本松 | 1,838万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴィザージュ大濠西 | 1,562万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-24 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナコート六本松 | 654万円 〜 3,890万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
エスポアール青山 | 997万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-18 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
朝日プラザ桜坂 | 513万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
大濠パフォーマンス | 612万円 〜 855万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第33プリンスマンション城南 | 2,056万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全60戸 |
アーバンハイツ | 540万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ六本松 | 1,066万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
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