価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,056 万円 61.4m²の部屋
〜4,114 万円 85.65m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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第33プリンスマンション城南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
65.65m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,056万円 61.4m²の部屋 33万円 / m²
〜4,114万円 85.65m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第33プリンスマンション城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 65.00m² | 3DK / 9階 | 2024年4月 |
3,140万円 | 79.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,450万円 | 79.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,399万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,398万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
3,380万円 | 85.65m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,998万円 | 80.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
3,198万円 | 80.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,298万円 | 82.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
3,380万円 | 82.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,480万円 | 82.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
1,980万円 | 80.40m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,056万円 |
買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.34万円 61.4m²の部屋
〜13.56万円 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第33プリンスマンション城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第33プリンスマンション城南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモフォーラム城南 | 2,093万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
モントーレ城南 | 588万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-11 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAST鳥飼 | 2,711万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-37 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
プランドール別府 | 623万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-28 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ別府 | 853万円 〜 3,789万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-46 |
1985年11月(築39年) 地上12階 / 全43戸 |
Mスマート別府 | 709万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-44 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビバーチェ・ハシモト | 2,197万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-26 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム鳥飼 | 1,292万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルエメゾンロワール六本松 | 610万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-9 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス六本松 | 1,806万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
アークヴィラ大濠西 | 1,307万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
サーパス別府 | 1,832万円 〜 2,776万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目13-23 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
エスパシオ別府 | 718万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリオン別府 | 637万円 〜 926万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目14-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
アーバンハイツ | 540万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DSレジデンス六本松 | 1,317万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスクL六本松 | 356万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全76戸 |
プレジデント鳥飼 | 2,409万円 〜 5,836万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルコンフォート草香江 | 653万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目3-38 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエルス田島 | 728万円 〜 1,280万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-29 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エステート・モア六本松2 | 362万円 〜 688万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
ロワールマンション西大濠 | 1,406万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
朝日プラザ大濠2 | 321万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全36戸 |
鳥飼第2パインマンション | 2,680万円 〜 3,889万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-1 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
サンド渡邊 | 1,202万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション田島 | 2,098万円 〜 3,691万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
朝日プラザ六本松 | 379万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全64戸 |
クローバーハイツ六本松 | 1,066万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
レーベン鳥飼 | 666万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ・ド・サンセン | 1,334万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-4 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
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