価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,119 万円 28.09m²の部屋
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サンライフ六本松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
81.11m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,119万円 28.09m²の部屋 40万円 / m²
〜10億7,872万円 1984m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ六本松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
2,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,380万円 | 87.69m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,480万円 | 87.69m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,580万円 | 87.69m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,500万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
3,680万円 | 87.69m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
2,500万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4,880万円 | 81.11m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,560万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,560万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4,180万円 | 81.11m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,590万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,590万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,980万円 | 87.69m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,580万円 | 60.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
2,380万円 | 60.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,480万円 | 60.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.32万円 28.09m²の部屋
〜327.26万円 1984m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ六本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライフ六本松 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】南西向き10階の好立地物件!日当たり、通風、眺望良好です♪
【エントランス】エレベーターは2基ご利用できます♪
【地図】・地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩3分
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組福岡支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ大濠 | 1,075万円 〜 7,955万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
ダイアパレス六本松 | 1,806万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
サンド渡邊 | 1,202万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ大濠2 | 321万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全36戸 |
ロワールマンション西大濠 | 1,406万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
ガーデンハイツ大濠 | 1,344万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パールエム別府 | 581万円 〜 859万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション大濠 | 2,540万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ鳥飼 | 1,452万円 〜 7,061万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-23 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全32戸 |
サンリッチ大濠 | 1,124万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六本松ローズパレス | 642万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-8 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フルール大濠 | 2,559万円 〜 3,607万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-31 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ | 540万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ六本松 | 1,066万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション護国神社前 | 1,727万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
DSレジデンス六本松 | 1,317万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大濠パフォーマンス | 612万円 〜 855万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ鳥飼 | 1,813万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
レーベン鳥飼 | 666万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D.FLAT大濠2 | 2,133万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-4 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,397万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
朝日プラザ鳥飼 | 1,482万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイツ別府 | 853万円 〜 3,789万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-46 |
1985年11月(築39年) 地上12階 / 全43戸 |
ファミール別府 | 2,175万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目19-1 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,327万円 〜 3,653万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
中作大観ハイツ | 2,195万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-20 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
サーパス別府 | 1,832万円 〜 2,776万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目13-23 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
ロイヤルコンフォート大濠公園 | 435万円 〜 633万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-35 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全56戸 |
鳥飼パインハイツ | 2,028万円 〜 3,234万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目11-22 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全38戸 |
グランピア大濠 | 905万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全12戸 |
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