価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,124 万円 31.32m²の部屋
〜3,056 万円 62.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,124万円 31.32m²の部屋 36万円 / m²
〜3,056万円 62.49m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,124万円 |
買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.61万円 31.32m²の部屋
〜10.15万円 62.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンリッチ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンリッチ大濠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハイツ大濠 | 1,344万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション大濠 | 2,540万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション西大濠 | 1,406万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
朝日プラザ大濠2 | 321万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全36戸 |
大濠パフォーマンス | 612万円 〜 855万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンド渡邊 | 1,202万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスクL六本松 | 356万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全76戸 |
朝日プラザ大濠 | 1,075万円 〜 7,955万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
サンライフ六本松 | 1,119万円 〜 10億 7,872万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全85戸 |
ロマネスク大濠公園第2 | 1,941万円 〜 3,334万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-16 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
ラ・フルール大濠 | 2,559万円 〜 3,607万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-31 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ鳥飼 | 1,452万円 〜 7,061万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-23 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイアパレス六本松 | 1,806万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
ロマネスク大濠公園 | 1,217万円 〜 2,404万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-24 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ大濠第2 | 2,277万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目22-6 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン鳥飼 | 666万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大濠舞鶴マンション | 3,214万円 〜 4,118万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-11 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ鳥飼 | 1,813万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,327万円 〜 3,653万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルコンフォート大濠公園 | 435万円 〜 633万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-35 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全56戸 |
朝日プラザ鳥飼 | 1,482万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,397万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
グランピア大濠 | 905万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全12戸 |
大濠コーポラス | 694万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市中央区黒門4-43 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルマンション大濠 | 1,771万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-15 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
パールエム別府 | 581万円 〜 859万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大濠西 | 1,198万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
朝日プラザ赤坂優雅 | 1,756万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目3-27 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
第3ロイヤルハイツ | 819万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
アクエリアス大濠 | 997万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-8 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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