福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,181 万円 24.75m²の部屋
〜3,414 万円 49.5m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,181万円 (48万円 / m²) 24.75m²の部屋
〜3,414万円 (69万円 / m²) 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区長浜)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,617万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,540万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 1,444万円 | 89.3% |
築30年(14年後) | 1,348万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,181万円 |
4年後(築20年) | 95.3% | 1,125万円 |
9年後(築25年) | 89.3% | 1,055万円 |
14年後(築30年) | 83.3% | 984万円 |
このマンションと、福岡市中央区長浜の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,181万円 (24.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 81万円 / m² |
トレッタ北天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:6.93% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,181万円 |
買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
11.77万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トレッタ北天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトレッタ北天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
8.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2016年6月 |
8.7万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.1万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2010年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクタス天神北 | 1,194万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-2 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全60戸 |
アクタス天神セントラルタワー2 | 1,467万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目10-6 |
2010年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
アレクサスラ・ストラーダ | 1,185万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目8-10 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全77戸 |
天神リベラ | 1,903万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目1-28 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レイラオリオン | 2,049万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町11-13 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルフォート天神 | 1,378万円 〜 3,878万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-18 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全93戸 |
エステムプラザ天神EASTプレミアムタワー | 1,083万円 〜 4,213万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町8-7 |
2008年11月(築17年) 地上13階 / 全84戸 |
エンクレスト天神CLASS | 1,054万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路10-4 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レスプリメゾンデリス | 1,100万円 〜 1,459万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町6-26 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全51戸 |
サヴォイ博多ブールバール | 1,338万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-16 |
2011年7月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
博多プレイス | 1,585万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町3-8 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
インペリアル舞鶴 | 1,208万円 〜 7,048万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-17 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバティ神屋 | 1,427万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-25 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクタス天神パークシティ | 1,223万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町3-9 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピュアドームティアラ大手門 | 1,123万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目9-4 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HF大濠レジデンスBAYS1DE | 1,750万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目17-10 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全45戸 |
エンクレストWith天神東 | 1,130万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町4-30 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクアヒルズ天神東 | 1,244万円 〜 1,621万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-9 |
2010年12月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
コアマンション神屋町 | 2,386万円 〜 3,066万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-1 |
2010年12月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アレクサスイル・ビアンコ | 921万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-3 |
2009年3月(築17年) 地上13階 / 全84戸 |
イニシアイオ大名 | 2,506万円 〜 5,899万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-4 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全27戸 |
エンクレスト大手門3 | 1,128万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目3-3 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全90戸 |
MJR大手門タワーレジデンス | 4,068万円 〜 7,279万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-16 |
2010年9月(築15年) 地上19階 / 全 - 戸 |
アメックス博多ベルテックステージ | 1,713万円 〜 1億 1,745万円 | 福岡県福岡市博多区下川端町10-16 |
2010年1月(築16年) 地上16階 / 全97戸 |
ネストピア天神東 | 1,088万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町4-2 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ呉服町 | 1,092万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-3 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サヴォイザ・パームストリート | 1,045万円 〜 1,463万円 | 福岡県福岡市博多区大博町2-10 |
2010年7月(築15年) 地上14階 / 全77戸 |
アクアシティ大博通 | 968万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-8 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
DSTOWER大博通り | 1,092万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-16 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ博多セントラルタワー | 1,134万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町9-8 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市中央区長浜にあるTORRETTA北天神は、地上10階建てのマンションです。2009年7月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。交通については、最寄駅の福岡市地下鉄空港線・天神駅から徒歩およそ10分、福岡市地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩およそ14分でアクセスすることができます。
マンション名称 | トレッタ北天神 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください