福岡県福岡市中央区地行3丁目26-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,264 万円 63.5m²の部屋
〜7,151 万円 100.15m²の部屋
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アプリークス百道浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,264万円63.5m²の部屋51万円 / m²
〜7,151万円100.15m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区地行)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区地行 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,177万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,129万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 3,887万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 3,644万円 | 87.2％ |
| 築30年(16年後) | 3,401万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,264万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,227万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 3,037万円 | 93.1％ |
| 11年後(築25年) | 2,848万円 | 87.2％ |
| 16年後(築30年) | 2,658万円 | 81.4％ |
このマンションと、福岡市中央区地行の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,264万円 (63.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,264万円 |
| 買取 | 1,959万円 〜 2,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.57万円63.5m²の部屋
〜22.26万円100.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプリークス百道浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプリークス百道浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 25万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アプリークス百道浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年2月に竣工したApricusMomochihamaは、福岡県福岡市中央区地行を所在地とするマンションです。地上7階建ての同マンションでは、基本構造に高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、福岡市地下鉄空港線が乗り入れる西新駅および唐人町駅から徒歩およそ7分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | アプリークス百道浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目26-25 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ百道浜アベニュー | 2,920万円 〜 3,937万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目26-51 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全21戸 |
| ブライトパークサンリヤン地行3番館 | 3,365万円 〜 4,754万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-31 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全52戸 |
| ブライトパークサンリヤン地行2番館 | 2,887万円 〜 4,506万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-10 |
2012年12月（築13年） 地上7階 / 全23戸 |
| ブライトパーク・サンリヤン地行 | 3,127万円 〜 6,429万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目4-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全1戸 |
| アクタス大濠レノア | 996万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目2-16 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全83戸 |
| ハイランドスクエア西新 | 3,165万円 〜 5,347万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-31 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランフォーレ百道 | 3,944万円 〜 5,620万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目16-14 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデングランデージ大濠西 | 3,332万円 〜 4,374万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目5-23 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラファエル西新 | 1,869万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-25 |
2012年12月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレプライム西新 | 1,444万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-3 |
2010年5月（築15年） 地上13階 / 全96戸 |
| グランドオーク今川 | 4,228万円 〜 6,317万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-21 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全19戸 |
| フライハイト西新 | 1,785万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-22 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラットシエル大濠エクラ | 1,765万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市中央区黒門9-10 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト | 4,382万円 〜 1億 2,257万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33 |
2010年6月（築15年） 地上29階 / 全212戸 |
| フローレンス城西 | 1,401万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-33 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュセン西新 | 1,830万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-32 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティタワー西新 | 3,416万円 〜 6,039万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-33 |
2012年10月（築13年） 地上19階 / 全74戸 |
| MJR西新南 | 4,542万円 〜 6,390万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目2-11 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン大濠公園2013 | 4,108万円 〜 6,084万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-13 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全36戸 |
| ウェリス大濠公園 | 3,237万円 〜 5,604万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-13 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| バレンシア | 1,200万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-2 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全20戸 |
| ランブラス | 1,280万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N.QUARTET | 1,981万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークプレシャス大濠 | 5,659万円 〜 1億 10万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-30 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
| アイランド西新ファシリテ | 3,185万円 〜 5,482万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-14 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西新ROOMS | 1,050万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-18 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ユニアパートナー∨番館 | 1,586万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-2 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 4,989万円 〜 7,424万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランジュ大濠 | 1,819万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-24 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Flat大濠公園 | 1,061万円 〜 1,360万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-24 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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