価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,467 万円 65.8m²の部屋
〜2,837 万円 92.17m²の部屋
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ダイアパレス植物園南一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
73.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,467万円65.8m²の部屋22万円 / m²
〜2,837万円92.17m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス植物園南一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,699万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,849万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
1,969万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,999万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,420万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,099万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,169万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,199万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
2,249万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,299万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,319万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,299万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
1,480万円 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
1,898万円 | 92.17m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
890万円 | 73.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.62万円65.8m²の部屋
〜11.67万円92.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス植物園南一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス植物園南一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス植物園南一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス植物園南一番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
交通 |
|
【外観】動物園、植物園徒歩10分程度と子育て世帯には嬉しい立地ですね
【エントランス】共用エリアには入居者の方を楽しませるディスプレイが施されています
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 福岡平和5丁目店(325m)
【周辺】福岡小笹郵便局(530m)
【周辺】福岡銀行小笹支店(470m)
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス植物園南二番館 | 1,484万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全146戸 |
ダイアパレス植物園南三番館 | 1,453万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全146戸 |
プライムコート平尾 | 559万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-35 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
カルム平尾 | 894万円 〜 1,241万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-36 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
オークヒルズ平尾倶楽部 | 2,450万円 〜 5,022万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目16-28 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
JNGESTATE平和 | 536万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイナコート小笹 | 884万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトレ平尾山荘通り | 2,828万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-12 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンボヌール平和 | 2,214万円 〜 3,592万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目2-25 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドヴァンスナカムラ | 1,151万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目2-26 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
平尾グロリアス | 1,205万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目5-14 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク小笹 | 965万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-16 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
エスポワール小笹 | 1,011万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-45 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全16戸 |
グランピア山荘通り | 2,868万円 〜 4,361万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目1-15 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンボヌール小笹 | 1,858万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-3 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ山荘公園 | 2,202万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムモア小笹 | 1,354万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-6 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ロマネスク小笹第2 | 671万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
ドミナス小笹中央公園 | 1,307万円 〜 6,953万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラッツオ南山荘通 | 1,880万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目5-17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ニューライフ平尾 | 1,385万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-42 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティブ平尾 | 528万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目13-12 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ平尾 | 903万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-34 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
ウイングホームズ小笹 | 979万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-11 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンピア平和 | 2,072万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
アドバンテージ | 689万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目7-19 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
グリーンヒルズ平尾 | 1,430万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション小笹 | 1,358万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目7-11 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
ダイナコート平尾山荘通り | 370万円 〜 747万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-4 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全91戸 |
南小笹ヒルズビレッヂ | 1,593万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-30 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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