価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-45
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,017 万円 39.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,017万円 39.4m²の部屋 26万円 / m²
〜3,358万円 99.46m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール小笹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,499万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
1,580万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
845万円 | 42.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
850万円 | 42.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,780万円 | 80.22m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年5月 |
1,100万円 | 81.57m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,017万円 |
買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.7万円 39.4m²の部屋
〜13.78万円 99.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール小笹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール小笹 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-45 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小笹小学校
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク小笹 | 953万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-16 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾンボヌール小笹 | 1,800万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-3 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズマンション小笹 | 654万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーチュンパレス小笹 | 686万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-5 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
プライムモア小笹 | 1,328万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-6 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ロマネスク小笹第2 | 645万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-8 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
ドミナス小笹中央公園 | 1,287万円 〜 6,622万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイングホームズ小笹 | 988万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-11 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイナコート小笹 | 897万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
シティマンション小笹 | 1,552万円 〜 2,567万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目7-11 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ダイアパレス植物園南三番館 | 1,435万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全146戸 |
ステイタスマンション平和 | 334万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目2-16 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
南小笹ヒルズビレッヂ | 1,576万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-30 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス植物園南二番館 | 1,464万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全146戸 |
エテルナ小笹 | 1,035万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-38 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラスハウゼェ小笹 | 2,279万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-28 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューマンズ小笹 | 1,644万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全31戸 |
ダイアパレス植物園南一番館 | 1,401万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全146戸 |
ロイヤルヒルズ笹丘 | 3,390万円 〜 4,750万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-8 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
シティパル笹丘 | 1,618万円 〜 2,647万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムコート平尾 | 537万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-35 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルヴィル輝国 | 1,806万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目6-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
JNGESTATE平和 | 515万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
カルム平尾 | 861万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-36 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
チェリベ輝国 | 581万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-25 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
オークヒルズ平尾倶楽部 | 2,422万円 〜 4,979万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目16-28 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイアパレス小笹南公園 | 1,485万円 〜 2,531万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3-26 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
朝日プラザ輝国 | 1,227万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
ベルメゾン笹丘 | 2,481万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-19 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズマンション笹丘第2 | 1,657万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
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