福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,355 万円 35.34m²の部屋
〜2,596 万円 48.45m²の部屋
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カーサフェルマータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサフェルマータの売却に役立つ情報をチェック!
カーサフェルマータの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
35.34m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,355万円 (38万円 / m²) 35.34m²の部屋
〜2,596万円 (54万円 / m²) 48.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区小笹)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,658万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,600万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 1,501万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 1,403万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,355万円 |
3年後(築20年) | 96.5% | 1,307万円 |
8年後(築25年) | 90.5% | 1,226万円 |
13年後(築30年) | 84.6% | 1,146万円 |
このマンションと、福岡市中央区小笹の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (35.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
カーサフェルマータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,355万円 |
買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 35.34m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 48.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサフェルマータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサフェルマータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 41.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 3階 | 2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 41.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 35.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 48.95m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 48.95m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 35.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジェンド小笹 | 2,827万円 〜 4,227万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-5 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア | 2,889万円 〜 4,408万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー小笹ヒルズレジデンス | 2,007万円 〜 3,326万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目19-32 |
2007年4月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
グラーナ平尾大池 | 2,649万円 〜 4,973万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-20 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
アイ・ビー・ビーウィッシュ長丘 | 1,240万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サフィール城南 | 1,381万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラミナスコート | 932万円 〜 2,553万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-18 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
PLANET | 2,159万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リシェ笹丘 | 926万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-6 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ長尾プラス | 2,292万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-7 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト平尾浄水オークハウス | 3,730万円 〜 7,798万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-10 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全85戸 |
コスモレジデンス平和 | 2,634万円 〜 4,855万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目23-6 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
エンクレスト長丘翠邱の杜 | 2,358万円 〜 3,803万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
L'AVANT | 1,757万円 〜 4,001万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目5-8 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
アーベインルネス友泉3号棟 | 3,016万円 〜 5,030万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Aqualia平尾浄水 | 3,032万円 〜 5,526万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町3-3 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド平和 | 1,085万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目8-27 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス梅光園グランドアーク | 3,341万円 〜 7,314万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
PLUMSFLORA | 2,035万円 〜 3,568万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目23-1 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全17戸 |
フェリセステージ梅光園 | 2,821万円 〜 5,110万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス城南 | 2,544万円 〜 4,253万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
アルテマインド浄水平丘 | 4,516万円 〜 6,247万円 | 福岡県福岡市中央区平丘町1-16 |
2010年4月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ桜坂ルネッサンス | 1,331万円 〜 5,851万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-49 |
2006年12月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イル・ヴァローレ平尾プレミアム | 1,017万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-21 |
2009年10月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンスクエア | 997万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目6-19 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
フリーディア平尾山荘通りプレミアム | 3,246万円 〜 6,688万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目8-12 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全17戸 |
SunShineM&S三番館 | 1,664万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-11 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
パウスクロス福大通り | 801万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全100戸 |
サーパス神松寺 | 2,513万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
ファーネ桜坂 | 2,014万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目10-55 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
竣工が2008年8月のマンション「カーサフェルマータ」は、福岡県福岡市中央区小笹を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、桜坂駅が徒歩およそ23分、六本松駅が徒歩およそ26分の場所に設けられており、福岡市地下鉄七隈線を利用することができます。
マンション名称 | カーサフェルマータ |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-23
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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