この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区平和2丁目8-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,033 万円 28.79m²の部屋
〜3,095 万円 61.66m²の部屋
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プラウド平和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
46.13m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,033万円 28.79m²の部屋 36万円 / m²
〜3,095万円 61.66m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区平和 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 612万円 | 100% |
築20年(2年後) | 598万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 561万円 | 91.6% |
築30年(12年後) | 524万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,033万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,009万円 | 97.6% |
7年後 (築25年) | 947万円 | 91.6% |
12年後 (築30年) | 885万円 | 85.6% |
このマンションと、福岡市南区平和の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (28.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,033万円 |
買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.64万円 28.79m²の部屋
〜13.19万円 61.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド平和 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目8-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「市立西高宮小学校まで630m」
【周辺】中学校「市立高宮中学校まで1600m」
【周辺】その他周辺「サニーまで740m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミまで380m」
【周辺】その他周辺「西日本シティ銀行まで900m」
【周辺】病院「福岡山荘郵便局まで470m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで210m」
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモレジデンス平和 | 2,619万円 〜 4,718万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目23-6 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
ラミナスコート | 887万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
SunShineM&S三番館 | 1,590万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-11 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
サンスクエア | 946万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目6-19 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
インレット平和 | 2,586万円 〜 4,286万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェリス市崎 | 2,929万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-27 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
グラーナ平尾大池 | 2,557万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-20 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドメゾン平尾南 | 3,459万円 〜 4,714万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-7 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全3戸 |
ステージア平尾 | 870万円 〜 7,964万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
グランド・ルー平尾アンティエ | 2,961万円 〜 4,582万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-8 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全21戸 |
ライオンズマンション平尾グランフォート | 3,089万円 〜 4,881万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-15 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドメゾン平尾VINX | 2,598万円 〜 6,561万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-23 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全30戸 |
ファースト・ピット | 1,831万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-28 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Aqualia平尾浄水 | 2,966万円 〜 5,017万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町3-3 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グーフィー平尾 | 1,742万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
ベルメゾン高宮通り | 1,494万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
KDXレジデンス平尾浄水町 | 3,430万円 〜 8,188万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-17 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ThreeH | 1,391万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-10 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
グランフォーレ平尾 | 1,066万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-7 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
シャロム高宮 | 1,022万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-7 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベネフィス平尾グランスウィート | 1,174万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-8 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オネスティ平尾 | 1,138万円 〜 3,259万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-16 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
プライムコート高宮 | 2,180万円 〜 5,290万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
D'グランセ平尾浄水町 | 5,062万円 〜 7,913万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町4-43 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
クリエ平尾 | 1,063万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-6 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
アリエス平尾2 | 1,091万円 〜 1,581万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリスタル高宮 | 1,371万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-10 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,107万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセラン平尾 | 1,081万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
グランディア高宮ヒルズ | 2,797万円 〜 4,466万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目15-27 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
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